房貸一直顯示審批中催有用嗎

房貸若一直顯示審批中，遲遲不出審核結果的話，客戶是可以去打電話催一催銀行的，不過作用并不大。

畢竟審查效率人工是無法干預的，客戶要做的就是耐心等待。而房貸流程較為復雜，本身就很難在短時間內快速完成，審核環(huán)節(jié)一般需要一到兩個星期的時間，有的時候遇上政策變化，時間可能還會延長到一個月左右。

一般和銀行有過業(yè)務往來，且提供的資料充足完善的房貸審核會快一些。而在年末申請房貸的客戶，由于年末銀行資金較為緊張，加上要進行年終結算，審核花費的時間就會久一些，還可能會出現(xiàn)等貸現(xiàn)象。

不過無論審核是否通過，只要審核結束，銀行都會立馬通知客戶的。屆時客戶收到通知，若審批通過，就可以馬上帶上資料在約定時間內去網(wǎng)點簽訂貸款合同、辦理抵押手續(xù)，然后銀行就會放款了。

房貸審批系統(tǒng)不通過原因有哪些?

1、有逾期還款記錄

辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。

不過，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會被下降，貸款利率也會被提高。

2、貸款資料不完整

可以成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。

3、貸款資料不真實

部分購房者擔心因為自己收入不高造成貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發(fā)現(xiàn)，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。

4、還款能力較弱

能否成功貸款與借款人的還款能力有很大關系，如果借款人的還款能力不足，那么銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。

5、負債過高

貸款人的月供最好不要高于家庭月收入的百分之五十，若超出這個限度，貸款就可能會被拒，即使可以獲貸，貸款額度也不高