拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房 拆遷補償有哪些

拆遷的事情也是我們?nèi)粘Ｉ钪兴毡榈?，我們也會看到有一些房產(chǎn)會有一個大大的拆字，只是不知道我們有沒有注意到有的住房上沒有拆字，這樣就會因為一些事情造成到拆遷不可夠順利進行。這些大多數(shù)的都是因為產(chǎn)權(quán)不明確造成的。那么，拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房？拆遷補償有哪些？

拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房？

對于一些拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房極有可能被征地的村或村民小組建制撤銷的補償安置，我們也知道商品住房的每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價以及價格補貼標準，由被拆除住房的所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況來制定并公布。被拆遷人申請宅基地新建住房的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

拆遷補償有哪些？

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷住房的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、住房補償費（住房重置費），用于補償被拆遷住房所有權(quán)人的損失，以被拆遷住房的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷住房業(yè)主臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷住房業(yè)主的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷住房業(yè)主積極協(xié)助住房拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，住房拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

以上就是小編為大家主要講述的拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的住房，以及拆遷補償有哪些的相關(guān)內(nèi)容，我們知道產(chǎn)權(quán)不明確的房產(chǎn)大多數(shù)的補償就是沒有的了，所以作為一個買房的人來說，產(chǎn)權(quán)自己要明確好了才可以購買，畢竟是這是我們自己權(quán)益，也要為自己的利益做好保障工作。