房產(chǎn)權到期怎么辦 什么是房產(chǎn)權

現(xiàn)在我們買房子都會遇到房產(chǎn)權的問題，按理說住宅的房產(chǎn)權還是比較長一些，即使是七十年的房產(chǎn)權也會有到期的時候，有一部分的人可能就是比較憂患房產(chǎn)權到期后如何處理的事情，我們也知道房子可能是一些人奮斗一輩子的產(chǎn)物，所以大家對于此也有多了一些憂患。那么，房產(chǎn)權到期怎么辦？什么是房產(chǎn)權？

房產(chǎn)權到期怎么辦？

目前并沒有明確的法律法規(guī)政策出臺來闡述這個事情的解決辦法，但是一般的都是續(xù)費續(xù)期，

在住房質(zhì)量安全有保證的前提下，住房產(chǎn)權到期后，住房業(yè)主可向住房所在地的土地管理部門提出續(xù)期申請，申請獲得批準之后，重新簽訂土地有償使用合同，并根據(jù)當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。這也是目前產(chǎn)權到期默認的有效的解決方法。

什么是房產(chǎn)權？

住房產(chǎn)權是指房產(chǎn)的者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是住房各項權益的總和，即住房者對該住房財產(chǎn)的占有、使用、和處分的權利。普通住宅產(chǎn)權只有70年，70年后政府可以無償收回。

按住房權的歸屬進行的分類，在現(xiàn)階段，我國住宅類住房按產(chǎn)權可劃分為：

1、國家住宅；

2、勞動群眾集體住宅；

3、公民私人住宅；

4、其他經(jīng)濟組織（如中外合資公司等）住宅。非住宅類住房主要是全民制（國家房產(chǎn)）和集體制的房產(chǎn)，其他經(jīng)濟組織房產(chǎn)只是少量的。

房產(chǎn)證上房產(chǎn)“產(chǎn)權來源”方式分如下幾種：分割、合并、購買、繼承、贈與、變更、交換、析產(chǎn)。購買方式是普遍的，目前市場上放盤的大部分盤源都為購買所得再轉(zhuǎn)讓。

分割與合并是一對相反的方式，分割是指產(chǎn)權人對物業(yè)進行重新間隔，房產(chǎn)證由一個變成多個；合并則是逆操作，房產(chǎn)證由多個變一個。

以上就是小編為大家主要講述的房產(chǎn)權到期怎么辦，以及什么是房產(chǎn)權的相關內(nèi)容，現(xiàn)在我們知道了房產(chǎn)權雖然對于我們來說很重要，但是我們也沒有必要去憂患更多，會有相應的政策解決相關的產(chǎn)權問題，我們只要按照相關的政策去辦理相關的手續(xù)就可以了。