婚后房子加名有產(chǎn)權(quán)嗎？房本加名字要注意些什么？

我們都知道，房產(chǎn)證加名字通常就意味著住房產(chǎn)權(quán)會(huì)相應(yīng)出現(xiàn)變化，那么婚后房子加名有產(chǎn)權(quán)嗎？房本加名字要注意些什么？

婚后房子加名有產(chǎn)權(quán)嗎？

有，只要是加上了名字就有住房的產(chǎn)權(quán)，不論是什么時(shí)候的房子或是屬于誰的房子。辦理產(chǎn)權(quán)登記以后這套房子就算是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)了，以后處置這套房子就需要考慮到雙方的意見，辦理和產(chǎn)權(quán)相關(guān)的處置業(yè)務(wù)時(shí)也都需要兩人一起辦理。

房本加名字要注意些什么？

1、加名字的時(shí)機(jī)

大家在辦理加名字手續(xù)的時(shí)候要注意，對(duì)于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的，需要繳納的費(fèi)用也有所差異，如果是婚購買的房子，則屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，在要在婚后加名字的話，那么就需要按照房產(chǎn)交易的流程辦理產(chǎn)權(quán)變更，這個(gè)時(shí)候需要繳納契稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用。

2、加名字的對(duì)象

在辦理加名手續(xù)的時(shí)候，對(duì)于所加名字的對(duì)象不同的情況下，其辦理手續(xù)也是不一樣的，業(yè)主們?cè)谵k理加名手續(xù)之前應(yīng)該先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T，了解相關(guān)的注意事項(xiàng)。如果想要在房產(chǎn)證上減名字的話，也是可以辦理的，減名字的過程就相當(dāng)于是其中一方放棄了該套住房的共有產(chǎn)權(quán)，所以辦理房產(chǎn)證減名字和房產(chǎn)證加名字的流程是大同小異的，也同樣需要繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。

3、各地收費(fèi)不同

不管房主是需要辦理加名字還是減名字，都要注意，由于地區(qū)不同其流程的收費(fèi)也是不一樣的，如果大家有這方面需求的話，應(yīng)該先咨詢清楚當(dāng)?shù)氐姆抗芫?，然后房管局大廳自助機(jī)叫號(hào)等待辦理。一般來說，辦理加減名字手續(xù)所需要的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元，制圖費(fèi)25元，也許款項(xiàng)有出入，以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

以上就是關(guān)于婚后房子加名有產(chǎn)權(quán)嗎，以及房本加名字要注意些什么等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有相關(guān)需求的朋友。