房產(chǎn)證公證后有無法律效力？

房產(chǎn)證公證后是有法律效力的。房產(chǎn)公證可以預(yù)防房產(chǎn)糾紛，減少訴訟，有些法律法規(guī)甚至規(guī)定涉及住房產(chǎn)權(quán)變更、形態(tài)改變等法律行為必須辦理公證，比如住房繼承時必須公證。

公證申請被公證員受理后，公證員會對財(cái)產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明，當(dāng)事人訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

依照我國的相關(guān)法律章程，房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。為了規(guī)范涉及房產(chǎn)的法律行為。

當(dāng)事人要如實(shí)回答公證員的問題，不可有隱瞞，公證員會告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，公證處經(jīng)審查符合公證條件的，會出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定的格式制作，自簽署之日起生效。

房產(chǎn)證公證的流程

1、準(zhǔn)備好相關(guān)材料。身份證明，如身份證、戶口簿、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料。

2、填寫有關(guān)表格。雙方親自到公證處填寫有關(guān)表格。

3、提出公證申請。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

4、信息核查。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明文件、查問當(dāng)事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

5、在協(xié)議書上簽名并按手印。在公證人核對完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。