保障房的作用

保障性住房的作用主要是用來幫助困難家庭的，因為一些中收入的家庭是沒辦法自己買房的，所以像保障性住房一般指的就是我們平時租的房子還有根據(jù)國家政策進行租賃的房子。

1、改善了人民的生活環(huán)境，因為從我們改革開放以后人們的居住水平還有質(zhì)量都有大幅度的提升，人們?nèi)粘Ａ牡脑掝}都是家里住哪個小區(qū)，誰家有別墅，但是收入很低的家庭買不起房也租不起房，這就是問題。所以國家制定這個政策就是為了改善這些人的居住水平，這樣才能保證社會的和諧。

2、滿足了人們的住房的需求，畢竟衣食住行是人們生存下去的基本條件，只有住得好了才有又健康的身體去工作。

3、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，因為現(xiàn)在的人均GDP水平并不是很高，就算有很多的房源人們也沒錢居住，并且還要支撐自己現(xiàn)在居住的地方的開銷。

保障房有哪些

1、經(jīng)濟適用房：

經(jīng)濟適用住房是政府已劃撥方式提供土地，免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，實行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導價出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。

2、經(jīng)濟適用租房：

經(jīng)濟適用租房是政府或機構擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對經(jīng)濟適用租房沒有產(chǎn)權，是非產(chǎn)權的保障性住房。

3、公共租賃房：

公共租賃房是指通過政府或政府委托的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的住房補貼。其目的是解決家庭收入高于享受經(jīng)濟適用租房標準而又無力購買經(jīng)濟適用房的低收入家庭的住房困難。

4、定向安置房：

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設時，對被拆遷戶進行安置所建的住房。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷住房的農(nóng)戶。