2022蘇州公積金貸款新政策

2022蘇州公積金貸款新政策規(guī)定蘇州首次使用公積金貸款，個(gè)人可貸款額度從45萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，家庭額度從70萬(wàn)元提高至90萬(wàn)元，該住房公積金貸款政策是從2022年4月21日正式開(kāi)始實(shí)施。

盡管蘇州公積金貸款新政策提高了公積金住房貸款的額度，但是在實(shí)際申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，實(shí)際上可以申請(qǐng)到的貸款額度是和用戶的公積金賬戶余額相關(guān)的。蘇州公積金提高貸款額度更多的是利好公積金賬戶余額比較高的用戶，對(duì)于公積金賬戶余額不高的用戶來(lái)說(shuō)影響不大。

蘇州公積金貸款額度提高之后，意味著用戶頂格可貸額度增加，在購(gòu)房的時(shí)候就可以有更加充足的預(yù)算。

蘇州公積金貸款條件

1.借款申請(qǐng)人和參與計(jì)算可貸額度的共同借款申請(qǐng)人，在申請(qǐng)之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月(含)以上，且申請(qǐng)時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài);

2.無(wú)公積金貸款余額;

3.首次或第二次辦理公積金貸款;

4.購(gòu)買蘇州市范圍內(nèi)的新建普通住房，所購(gòu)住房所屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司已按規(guī)定辦理樓盤備案手續(xù);

5.購(gòu)買住房的首付款不低于規(guī)定比例;

6.可以落實(shí)貸款擔(dān)保。

蘇州公積金貸款辦理流程

1.提出申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人帶齊材料至辦理場(chǎng)所進(jìn)行貸款申請(qǐng)，等待中心逐級(jí)審批，對(duì)符合貸款條件的出具《貸款申請(qǐng)審批表》;

2.保證擔(dān)保：借款申請(qǐng)人憑審批材料至擔(dān)保公司辦理保證擔(dān)保手續(xù)，同時(shí)借款申請(qǐng)人憑審批材料以及擔(dān)保材料至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)；

3.質(zhì)押擔(dān)保：至貸款銀行辦理質(zhì)押擔(dān)保及借款簽約手續(xù)；

4.公積金余額質(zhì)押：在中心柜面申請(qǐng)的同時(shí)辦理質(zhì)押手續(xù)，然后至貸款銀行辦理借款簽約手續(xù)。