買房子漏水了能找中介嗎

買房子漏水可以找中介。如果是通過中介公司所購買到的二手房，可以找中介公司，也可以讓賣方出面負責。因為中介公司的服務項目不僅僅是銷售房子，同時還有著售后方面的服務，所以出現問題之后，第一時間可以找中介公司調節(jié)。

二手房漏水怎么辦

1、根據我國相關法律規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、外墻面防滲漏等質保期限為5年。排水管道的質保期限為2年。如果大家購買的二手房還處于質保期限內，那么可以要求開發(fā)商負責維修。如果開發(fā)商沒有盡到質保的義務，可以向當地房管局進行投訴。

2、如果購買的二手房已經超出了質保期限，可以先查清楚房子的漏水原因。如果是樓棟的公共部分漏水，可以申請啟動住房維修金進行維修。如果漏水的原因的是樓上戶主裝修不當造成的，可以要求樓上業(yè)主負責維修，并且賠償相應的損失。如果不是他人原因造成的，那么業(yè)主需要自己承擔維修，最好請專業(yè)的維修公司進行維修。

3、新買的二手房出現了漏水的情況，原業(yè)主是否需要承擔責任，要看購房者同是如何規(guī)定的。如果在二手房交房前，賣房故意隱瞞住房漏水的情況，造成交房后買家發(fā)現了房子漏水的問題，是可以要求原業(yè)主負責維修的。大家在購買二手房時，需要對房子進行驗收，確定房子是否存在質量問題等等。

住房漏水的原因有哪些

1、樓板結構問題

由于住房年限久了，會出現一些質量問題，造成住房樓板出現裂縫的現象，造成出現漏水。對于這種問題，需要對樓層結構進行重新翻新，使住房不在漏水。

2、樓上房子施工破壞防水層

樓上施工破壞了防水層造成漏水是很普遍的事，由于樓上裝修，破壞了防水層。對于這種問題，需要和樓上進行商議，將防水層補回去，這樣才能解決住房漏水問題。

3、通管道造成的住房漏水

住房每層樓都需要連接管道，要的管道出現破裂，或管道和樓板之間沒有完全閉合，會造成住房漏水。這時候要先對墻內的管道進行修復，這樣才可以解決住房漏水問題。