文章摘要: 很少有人對(duì)個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收有比較深入的了解。什么是房產(chǎn)稅,個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收的,應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算個(gè)人房產(chǎn)稅,下面就隨小編看看個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收,以供大家參考。什么是房產(chǎn)稅首先,在了解個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之前,我們需要先了解什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅就
很少有人對(duì)個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收有比較深入的了解。什么是房產(chǎn)稅,個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收的,應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)算個(gè)人房產(chǎn)稅,下面就隨小編看看個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收,以供大家參考。
什么是房產(chǎn)稅
首先,在了解個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之前,我們需要先了解什么是房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅就是是以住房為征稅對(duì)象,按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開(kāi)征的,1986年9月15日,國(guó)務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》,從當(dāng)年10月1日開(kāi)始實(shí)施2010年7月22日,在財(cái)政部舉行的地方稅改革研討會(huì)上,相關(guān)人士表示,房產(chǎn)稅試點(diǎn)將于2012年開(kāi)始推行。
但鑒于全國(guó)推行難度較大,試點(diǎn)將從個(gè)別城市開(kāi)始。2011年1月,重慶首筆個(gè)人住房房產(chǎn)稅在當(dāng)?shù)厣陥?bào)入庫(kù),其稅款為6154.83元。2012年8月12日,30余省市地稅部門(mén)為開(kāi)征存量房房產(chǎn)稅做準(zhǔn)備。那個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收呢?接下來(lái),再來(lái)了解房產(chǎn)稅的征收范圍。
房產(chǎn)稅征收范圍
個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之房產(chǎn)稅的征收范圍,其具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定,房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍,由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
在個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收問(wèn)題中,個(gè)人房產(chǎn)稅征收對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn),是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu),可以遮風(fēng)避雨,可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于住房的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn),但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。
個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收
個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之怎么計(jì)算,獨(dú)棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。
個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收之免稅面積的計(jì)算:納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨(dú)棟商品住宅,免稅面積為180平方米;新購(gòu)的獨(dú)棟商品住宅、高檔住房,免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進(jìn)行扣除,一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。
個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收問(wèn)題中,納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的,按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積;其中:納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅,允許納稅人挑選一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。
編輯總結(jié):關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收就介紹到這里了。想要了解更多信息,可以關(guān)注我們資訊。
?
個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收
本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載,觀點(diǎn)僅代表作者本人,不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán),不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容, 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào),一經(jīng)查實(shí),本站將立刻刪除。
先刷墻還是先鋪地板
2025-07-10門(mén)店裝修垃圾實(shí)施方案
2025-07-09大理石瓷磚的優(yōu)缺點(diǎn) 大理石瓷磚怎樣清理保養(yǎng)
2025-07-09墻壁貼瓷磚好嗎 墻壁貼瓷磚有什么優(yōu)點(diǎn)
2025-07-09一進(jìn)門(mén)是餐廳怎么裝修餐廳裝修注意哪些問(wèn)題
2025-07-07北京夫妻的56㎡老破小:一進(jìn)客廳6扇門(mén),愣是改出一個(gè)王炸!
2025-07-07