挑高6米算兩層面積嗎

不可算兩層，只要中間沒有筑澆層就只能算一層，只是價格可以算高一點，如果產(chǎn)權(quán)證上算了面積，那么開發(fā)商必須將樓板筑澆完成，對于層高只有最低要求，其中住房最低垂直高度不可低于2米8。

購買躍層式住宅要注意什么

1、檢驗戶型合理性：

在挑選躍層戶型時，購房者應(yīng)該檢驗戶型的合理性以及空間利用率，關(guān)注戶型內(nèi)的實際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引。有一部分躍層會出現(xiàn)為了躍層而躍層，將住房面積強行分配成兩個層面，造成室內(nèi)居住舒適度下降。另外購房者還需關(guān)注私密性，要注意戶型中是否需要將臥室與客廳、餐廳等進行分離，各房間門的方向是否合理。

2、關(guān)注住房采光：

市場上有一部分躍層所處的建筑是多梯多戶，因此很難實現(xiàn)南北通透。即便有的住房號稱南北朝向的，按時如果朝北的窗戶或是對著走廊或是對著樓宇的采光井，那么一樣通風性會打折扣。

3、關(guān)注過道設(shè)計：

躍層式住宅大部分的空間格局都是相同的，一層空間大都被設(shè)計成客廳、餐廳、廚房，二層是臥室、書房等。但是除了考慮空間格局外，購房者還需要了解走道部分占據(jù)的空間，如果占據(jù)面積過大，影響其他空間布局。

4、注樓梯設(shè)計：

在躍層式住宅中，樓梯設(shè)計的合理性是必須考慮的重點，如果樓梯安置的地點不合理既影響美觀又浪費了很多的室內(nèi)空間。另外，樓梯的坡度、寬窄也不可忽視，樓梯寬度應(yīng)該大于80厘米且坡度要平緩，這樣才不會造成家庭成員上下樓不便，下降安全隱患。比不錯的通風效果是，客廳朝南，客廳可以和餐廳形成對流路線，這樣的話，即便臥室的門全部關(guān)閉，還能最大程度保證了房子的通透性。