房產(chǎn)證如何提取公積金 提取住房公積金需注意什么

現(xiàn)在大部分公司都會購買五險一金，這些在我們生活中起著很重要的作用，如果是想要購房的朋友們對公積金就非常看重，要知道使用公積金我們可以以較低的利率申請貸款，但是如果不可再使用公積金的朋友就會想辦法把里面的金額提取出來，那房產(chǎn)證如何提取公積金？提取住房公積金需注意什么？

房產(chǎn)證如何提取公積金

1、職工住房公積金提取，首先向單位提出申請，經(jīng)單位審核屬實后，填寫《住房公積金提取申請書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金提取明細表》（一式二聯(lián)），加蓋公章及財務(wù)印鑒；

2、繳存單位經(jīng)辦人員或職工個人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金辦理提??；

3、經(jīng)辦人員或職工個人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財務(wù)部門，財務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則（暫行）》進行查看更多關(guān)于公積金方面的信息。

提取住房公積金需注意什么

1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。

2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不可高于公積金余額）。

3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。

4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。

5、購買新建住房的購房者，可在首付付完后，憑借購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一票據(jù)》（預(yù)收購房款或購房款）即可提取；購買二手房的購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為住房成交價格的30%或以上）即可提取。搜索

6、如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一票據(jù)》（或契稅完稅證）即可提取；如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一票據(jù)》（或契稅完稅證）提取。

以上就是房產(chǎn)證如何提取公積金？提取住房公積金需注意什么的相關(guān)內(nèi)容，如果有自己的房產(chǎn)證了，一般就不可再使用公積金了，因為公積金的使用規(guī)則是首房首貸，如果不滿足的朋友就可以申請將里面的錢提取出來作他用，不過提取公積金有比較嚴格的流程，大家需注意一下。