申請(qǐng)商業(yè)貸款條件有哪些

申請(qǐng)商業(yè)貸款條件有哪些呢?這是很多想申請(qǐng)貸款的人非常關(guān)注的問(wèn)題。目前，我們國(guó)家的房?jī)r(jià)很高，貸款買房是很多人的挑選。商業(yè)貸款的條件有哪些呢?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來(lái)就跟著小編來(lái)看一看申請(qǐng)商業(yè)貸款條件有哪些的相關(guān)的內(nèi)容。

申請(qǐng)商業(yè)貸款條件有哪些

正常情況下，申請(qǐng)商業(yè)貸款條件有哪些呢?相關(guān)的申請(qǐng)條件有這些。第一點(diǎn)就是要具有合法有效的身份證明(包括居民身份證、戶口本或者是一些其他的有效身份證明)還有婚姻狀況的證明。第二點(diǎn)就是一定要具有良好的信用記錄還有還款意愿;第三點(diǎn)就是一定要具有穩(wěn)定的收入來(lái)源還有按時(shí)足額的償還貸款本息的能力;第四點(diǎn)就是，相關(guān)的人員也要具備所購(gòu)住房的商品房的銷(預(yù))售合同或者是相關(guān)的意向書(新房)，還有一些與售房人簽訂的《住房買賣合同》;第五點(diǎn)就是一定要具有支付所購(gòu)住房首期購(gòu)房款的能力;第六點(diǎn)就是一定要在貸款銀行開立個(gè)人的結(jié)算賬戶;第七點(diǎn)就是相關(guān)的人員要可以提供貸款銀行認(rèn)可的相關(guān)的有效擔(dān)保;第八點(diǎn)就是貸款銀行規(guī)定的其他的一些條件;第九大就是貸款人的年齡一定要在18-65周歲左右，不同年齡所貸款的年限的限制也是有所不同的。申請(qǐng)貸款的人需要準(zhǔn)備哪些相關(guān)的材料呢?第一項(xiàng)就是身份證、戶口本還有結(jié)婚證的原件和復(fù)印件。這里需要我們注意的是，不管是身份證、戶口本還是一些結(jié)婚證等材料，除了一些復(fù)印件以外，也是需要提供原件的，這樣可以方便銀行客戶經(jīng)理進(jìn)行查閱。同時(shí)，在經(jīng)過(guò)查驗(yàn)以后，銀行還會(huì)將原件退還給相關(guān)的借款人，也可以將復(fù)印件留存。經(jīng)濟(jì)收入的證明還有職業(yè)證明也是非常關(guān)鍵的。 相關(guān)的收入證明也是銀行審核借款人的還款能力的重要的證明材料，因?yàn)檫@也是需要借款人的嚴(yán)格挑選的，應(yīng)該要按照銀行規(guī)定的格式出具，一般情況下，銀行也會(huì)提供給借款人一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的格式。因此，借款人也只要按照相關(guān)的格式填寫蓋章就可以了。

申請(qǐng)商業(yè)貸款條件要注意什么

申請(qǐng)商業(yè)貸款條件要注意什么呢?申請(qǐng)貸款的人除了需要收入證明，銀行還應(yīng)該要求借款人提供所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本的復(fù)印件，同時(shí)，復(fù)印件也是需要蓋上單位的公章。相關(guān)的買賣合同、首付款的發(fā)票或者是收據(jù)也是很重要的。借款人也需要攜帶自己和開發(fā)商或者是房主簽訂的買賣合同的原件，首付款的發(fā)票(這也是開發(fā)商開具的，或者是由房主開具的首付款的首條還有一些和中介簽訂的居間合同),另外的二手房也是需要提供房產(chǎn)權(quán)利證明的。除了銀行要求的其他的資料 每個(gè)銀行，甚至是每個(gè)銀行的支行對(duì)貸款的要求也都會(huì)有一些內(nèi)容上的差異的，除了上述的五大基本的材料之外，銀行也可能會(huì)要求借款人補(bǔ)充一些其他的證明材料。不管是商業(yè)貸款還是相關(guān)的公積金貸款，所需要提供的材料大多也是上述的材料，借款人也可以在辦理前準(zhǔn)備好，不可以出現(xiàn)遺漏，以免影響以后房貸的辦理。申請(qǐng)商業(yè)貸款條件有哪些的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。