申請商業(yè)貸款條件有哪些

申請商業(yè)貸款條件有哪些呢?這是很多想申請貸款的人非常關注的問題。目前，我們國家的房價很高，貸款買房是很多人的挑選。商業(yè)貸款的條件有哪些呢?關于這個問題，小編也整理了相關的信息，希望可以幫助到大家。接下來就跟著小編來看一看申請商業(yè)貸款條件有哪些的相關的內容。

申請商業(yè)貸款條件有哪些

正常情況下，申請商業(yè)貸款條件有哪些呢?相關的申請條件有這些。第一點就是要具有合法有效的身份證明(包括居民身份證、戶口本或者是一些其他的有效身份證明)還有婚姻狀況的證明。第二點就是一定要具有良好的信用記錄還有還款意愿;第三點就是一定要具有穩(wěn)定的收入來源還有按時足額的償還貸款本息的能力;第四點就是，相關的人員也要具備所購住房的商品房的銷(預)售合同或者是相關的意向書(新房)，還有一些與售房人簽訂的《住房買賣合同》;第五點就是一定要具有支付所購住房首期購房款的能力;第六點就是一定要在貸款銀行開立個人的結算賬戶;第七點就是相關的人員要可以提供貸款銀行認可的相關的有效擔保;第八點就是貸款銀行規(guī)定的其他的一些條件;第九大就是貸款人的年齡一定要在18-65周歲左右，不同年齡所貸款的年限的限制也是有所不同的。申請貸款的人需要準備哪些相關的材料呢?第一項就是身份證、戶口本還有結婚證的原件和復印件。這里需要我們注意的是，不管是身份證、戶口本還是一些結婚證等材料，除了一些復印件以外，也是需要提供原件的，這樣可以方便銀行客戶經理進行查閱。同時，在經過查驗以后，銀行還會將原件退還給相關的借款人，也可以將復印件留存。經濟收入的證明還有職業(yè)證明也是非常關鍵的。 相關的收入證明也是銀行審核借款人的還款能力的重要的證明材料，因為這也是需要借款人的嚴格挑選的，應該要按照銀行規(guī)定的格式出具，一般情況下，銀行也會提供給借款人一個標準的格式。因此，借款人也只要按照相關的格式填寫蓋章就可以了。

申請商業(yè)貸款條件要注意什么

申請商業(yè)貸款條件要注意什么呢?申請貸款的人除了需要收入證明，銀行還應該要求借款人提供所在單位的營業(yè)執(zhí)照的副本的復印件，同時，復印件也是需要蓋上單位的公章。相關的買賣合同、首付款的發(fā)票或者是收據也是很重要的。借款人也需要攜帶自己和開發(fā)商或者是房主簽訂的買賣合同的原件，首付款的發(fā)票(這也是開發(fā)商開具的，或者是由房主開具的首付款的首條還有一些和中介簽訂的居間合同),另外的二手房也是需要提供房產權利證明的。除了銀行要求的其他的資料 每個銀行，甚至是每個銀行的支行對貸款的要求也都會有一些內容上的差異的，除了上述的五大基本的材料之外，銀行也可能會要求借款人補充一些其他的證明材料。不管是商業(yè)貸款還是相關的公積金貸款，所需要提供的材料大多也是上述的材料，借款人也可以在辦理前準備好，不可以出現遺漏，以免影響以后房貸的辦理。申請商業(yè)貸款條件有哪些的相關的內容就是這些，希望可以幫助到大家。