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房產(chǎn)證單獨所有可以一個人賣嗎

發(fā)布時間：2023-08-04 21:03:23 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 如果房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字，單獨所有是可以一個人賣的，如果房產(chǎn)證上有兩人名字或者多人名字，是不可以單獨所有一個人賣的，需要房產(chǎn)證上有名字的人同意之后簽字，才可以賣。單獨所有的房子過戶用配偶去嗎房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)，所以住房在市場上

如果房產(chǎn)證上寫的是一個人的名字，單獨所有是可以一個人賣的，如果房產(chǎn)證上有兩人名字或者多人名字，是不可以單獨所有一個人賣的，需要房產(chǎn)證上有名字的人同意之后簽字，才可以賣。

房產(chǎn)證單獨所有可以一個人賣嗎

單獨所有的房子過戶用配偶去嗎

房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)，所以住房在市場上交易的時候需要夫妻雙方一同出席辦理現(xiàn)場。只要是已婚身份賣房，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，兩人一起持有身份證、戶口簿、結婚證、房產(chǎn)證、到房管局和買家簽字辦理過戶。

只要是已婚身份，住房產(chǎn)權是單獨所有，有也需要夫妻雙方一起辦理過戶手續(xù)，這是因為單獨所有也可能存在是夫妻共同財產(chǎn)的情況，因為過去的住房產(chǎn)權證沒有區(qū)分夫妻共同財產(chǎn)和單獨所有的情況。

房產(chǎn)證個人獨有是個人所有嗎

房產(chǎn)證個人獨有指的是住房產(chǎn)權屬于登記產(chǎn)權人獨有，沒有其他所有人。

根據(jù)《物權法》的解釋：財產(chǎn)的所有形式可分為單獨所有和共有兩種形式。

1、單獨所有是指財產(chǎn)所有權的主體是單一的，即一個人單獨享有對某項財產(chǎn)的所有權。

2、所謂共有是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權利主體共同享有所有權，換言之，是指多個權利主體對一物共同享有所有權。

房產(chǎn)屬于登記人所有并不可說明該房子沒有其它隱性共有人，如其愛人或其它共同出資人，不一定寫在產(chǎn)權證上。

房產(chǎn)證單獨所有可以一個人賣嗎

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文章標簽： 房產(chǎn)證 賣房準備

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