2020年農(nóng)村宅基地貸款政策有哪些

1、賦予“兩權(quán)”抵押融資的功能，維護好、實現(xiàn)好、發(fā)展好農(nóng)民的土地權(quán)益，落實“兩權(quán)”抵押融資的功能，從而盤活農(nóng)民土地用益物權(quán)的財產(chǎn)屬性。

2、推進農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式的創(chuàng)新，在貸款利率、期限、額度、擔保以及風險控制等方面加大創(chuàng)新的支持力度。

3、建立抵押物的處置機制，允許金融機構(gòu)在保證農(nóng)戶承包權(quán)和基本住房的權(quán)利前提下，依法采取多種方式來處置抵押物，完善抵押物的處置措施。

4、完善配套措施，在試點地區(qū)要加快推進農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)、宅基地的使用權(quán)和農(nóng)民的住房所有權(quán)確權(quán)的登記頒證，要建立完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易的平臺，建立健全農(nóng)村信用的體系。

5、加大扶持和協(xié)調(diào)配合的力度，在貨幣政策、財政政策、監(jiān)管政策以及保險保障等方面，加大扶持和協(xié)調(diào)配合的力度。

農(nóng)村宅基地貸款的流程

1、準備申請材料。在進行抵押貸款之前首先需要準備相關(guān)的申請材料比如：有效身份證件、居住地址證明、職業(yè)證明、本人以及家庭成員的收入證明、所用于抵押貸款的宅基地的宅基地使用權(quán)證書以及銀行所規(guī)定的其他材料等。

2、向銀行去申請貸款，并且填寫書面的申請書，同時再將準備的材料上交。

3、銀行受理宅地基抵押貸款的申請書后，對借款人的申請需求要進行審核，并且實地審查宅基地以及附著物等實際的情況，并且作出評估。評估的內(nèi)容包括了調(diào)查評價意見以及具體的貸款額度。

4、符合抵押貸款條件的，由銀行的主管部門進行發(fā)放貸款。