日本的億元豪宅熱潮波及地方城市，豪宅為何會(huì)這么好賣？

日本的億元豪宅熱潮波及地方城市！近年來(lái)，日本的地方城市出現(xiàn)了售價(jià)高于1億日元（約合人民幣508.91萬(wàn)元）的“億元豪宅”熱潮，，東京、愛(ài)知、大阪3個(gè)都府縣以外的地區(qū)開(kāi)售了452套億元豪宅，這一熱潮還擴(kuò)大到了人口低于50萬(wàn)的城市，讓不少人質(zhì)疑，為何豪宅可以這么好賣？

豪宅為何會(huì)這么好賣？

一方面，建成豪宅的成本越來(lái)越高，主要原因是地價(jià)上漲，投資者購(gòu)買土地的成本越來(lái)越高，一個(gè)大型的億元豪宅項(xiàng)目需要投入大量的建筑費(fèi)用，有些豪宅項(xiàng)目甚至投入頗高，使得房?jī)r(jià)不斷上漲，而有錢的投資者也會(huì)買漲不買跌，所以挑選投資這種豪宅，以獲得更高的收益率。正向的反饋，也會(huì)讓更多開(kāi)發(fā)商去挑選開(kāi)發(fā)豪宅項(xiàng)目。

另一方面，地理位置，以及交通的便利性也發(fā)掘了當(dāng)?shù)馗辉ｋA層的需求。地理位置以及交通的便利性對(duì)豪宅有著重要的影響，因?yàn)楹勒闹饕?gòu)買者多是當(dāng)?shù)馗辉ｋA層，他們也需要有良好的交通條件來(lái)滿足出行需求，因此地理位置好，交通便利的豪宅也會(huì)更容易賣出。此外，區(qū)位好、交通好的地段周邊的商業(yè)配套服務(wù)也不會(huì)差，諸如購(gòu)物中心、餐廳、娛樂(lè)場(chǎng)所等，這些服務(wù)進(jìn)一步提高了豪宅的吸引力，可以讓有錢人便于享受生活。

還有，豪宅價(jià)格的高門檻也劃定了小區(qū)的圈層，不僅便于一些商務(wù)人士、行業(yè)精英等拓展人脈，也因?yàn)樾^(qū)人員整體素質(zhì)高、人員構(gòu)成不不復(fù)雜，增加了小區(qū)的安全性。此外，豪宅通常都配備服務(wù)不錯(cuò)的物業(yè)管理公司，日常生活也更省心。

總的來(lái)說(shuō)，豪宅可以這么好賣，主要是因?yàn)椴粩嗌蠞q的開(kāi)發(fā)熱情、以及生活的便利、鄰里圈層的優(yōu)勢(shì)等多方面因素的共同作用，很好的激發(fā)了當(dāng)?shù)馗辉ｋA層的需求。