沒(méi)房產(chǎn)證怎么發(fā)布租房 租房的時(shí)候要注意什么

對(duì)于一些拆遷戶(hù)或者是擁有很多套房源的業(yè)主來(lái)說(shuō)，房子只可以租出去才可以換取一些經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，也算是每個(gè)月自己的收入了吧，有關(guān)租房是應(yīng)該要到相關(guān)的網(wǎng)站上去發(fā)布租房信息的，那么沒(méi)房產(chǎn)證怎么發(fā)布租房和租房的時(shí)候要注意什么，對(duì)于這兩個(gè)問(wèn)題很多人不了解，看看下面所為你做出的介紹。

沒(méi)房產(chǎn)證怎么發(fā)布租房

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)很多的房主在出租房子的時(shí)候，都是自己在網(wǎng)上發(fā)布出租信息的。如果注意看，是不需要房產(chǎn)證的。如果把房產(chǎn)證放到網(wǎng)上就很不安全了。在網(wǎng)上發(fā)布出租房子的信息是不需要房產(chǎn)證的，只要房子歸自己使用，是正當(dāng)?shù)牟贿`法，自己手里沒(méi)有房產(chǎn)證是沒(méi)有問(wèn)題的。房產(chǎn)證一般只有在賣(mài)房子的時(shí)候，才是必須的。

就是你到一些房產(chǎn)中介登記租房信息，也是不需要拿著房產(chǎn)證的。在和租戶(hù)簽訂協(xié)議的時(shí)候，也是不需要的，只要有身份證就可以了。在租房協(xié)議上只要填寫(xiě)租房人的身份證信息就可以了。在房主和租戶(hù)簽訂租房協(xié)議的時(shí)候，也有一些人為了安全起見(jiàn)，相互之間會(huì)交換一份身份證復(fù)印件，這樣也就足夠了。也有個(gè)別租房人要求看房產(chǎn)證，這樣的人極少，不過(guò)說(shuō)清就可以了。

租房的時(shí)候要注意什么

1、確認(rèn)房主身份無(wú)疑是租房時(shí)重要的一個(gè)步驟，因?yàn)橛泻芏嘧夥考m紛都是由于租房時(shí)沒(méi)有直接與房主簽約造成的。建議大家在租房的時(shí)候要求房主提供房產(chǎn)證、身份證等有效證件，如果還覺(jué)得不放心也可以到物業(yè)進(jìn)行核實(shí)，這樣就能有效地避免由于向非產(chǎn)權(quán)人租賃房產(chǎn)造成的種種問(wèn)題了。

2、房子配套設(shè)施要齊全選好房子的地段可以節(jié)省大量的時(shí)間成本和生活成本。居住區(qū)內(nèi)交通要方便。菜市場(chǎng)、食品店、商城等居民每天都要光顧的基層配套，服務(wù)半徑好不要高于150米。對(duì)于有車(chē)的租房者來(lái)說(shuō)，還要關(guān)注停車(chē)的問(wèn)題，小區(qū)是否有足夠的停車(chē)位、月租金是多少等都需要在租房之前考察清楚。

3、如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時(shí)無(wú)法使用電梯。還要看房子周邊的服務(wù)配套設(shè)施是否齊全，包括交通是否便利，有無(wú)商城、銀行、醫(yī)院等場(chǎng)所。

4、房齡有講究因?yàn)榕f房子會(huì)牽涉到廚衛(wèi)用品的好壞，電路、水管是否漏水等問(wèn)題，所以對(duì)房齡一定要注意。好的是房齡在5～8年的房子，因?yàn)檫@些房子一般都位于成熟小區(qū)，而且家中的裝修或家電也還可以用。

對(duì)于沒(méi)房產(chǎn)證怎么發(fā)布租房和租房的時(shí)候要注意什么，上面的介紹其實(shí)還是比較詳細(xì)了，在一些網(wǎng)站平臺(tái)上面是不需要有房產(chǎn)證也可以發(fā)布信息，而且除了在網(wǎng)站上發(fā)布之外，也可以在小區(qū)門(mén)口或者是通過(guò)親朋好友介紹把房子的信息發(fā)布出去，對(duì)于租房子的人員應(yīng)該要多了解房源的信息真假。