貸款買房后能用公積金還貸款嗎

貸款買房后能用公積金還貸款。在房貸辦理下來(lái)且在還款一年后，借貸人可攜帶房貸合同、身份證信息、購(gòu)房合同等材料去住房管理中心申請(qǐng)公積金提取用于還貸，還可以直接辦理沖還貸業(yè)務(wù)。

公積金沖還貸款的方法有哪幾種

一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：

1、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。

2、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。值得一提的是，如果客戶挑選一次性還款法的話就不可挑選逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

公積金沖還貸辦理流程

1、辦理住房公積金月對(duì)沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請(qǐng);

2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對(duì)沖還貸過(guò)程當(dāng)中須留足一個(gè)月的還貸金額;

3、借款人住房公積金貸款當(dāng)前無(wú)逾期，包括擔(dān)保公司曾經(jīng)代償過(guò)的逾期貸款，借款人也已經(jīng)償清;

4、借款人在申請(qǐng)辦理月對(duì)沖還貸時(shí)，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對(duì)沖還貸時(shí)，應(yīng)及時(shí)在其銀行還款賬戶內(nèi)補(bǔ)足差額部分。