買房改房可以用住房公積金嗎

買房改房可以用住房公積金。購買、建造、翻建、大修自住住房;償還購房貸款本息;在本市內(nèi)租房、無房;離退休;出境定居;完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取住房公積金。所以買房改房是可以提取公積金的。

房改房是什么?

房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關(guān)系決定，而是由政府根據(jù)實現(xiàn)住房簡單再生產(chǎn)和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標準價或成本價出售。

房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。

在房改售房中對購房的面積有所控制，規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標，以避免一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產(chǎn)的流失。

買房改房要注意什么?

1、看看房子有無前科：和二手商品房買賣一樣，消費者同樣要弄清房改房的信息，并對住房人的情況有大概的了解。

2、房改房的真實年齡究竟有多大，消費者往往難以辨別，據(jù)介紹，房改房不像商品房那樣，在土地證上標示出土地明確的使用年限，只有在上市成交變成私房并補交土地出讓金后，才會按照補交出讓金的時間開始計算70年產(chǎn)權(quán)，但并不意味著房改房就成了新房子。

3、查看戶主享有房改政策是否超標。影響房改房上市交易的還有一個問題也很關(guān)鍵，那就是戶主享有房改政策是否超標的問題，按國家規(guī)定，初級職稱享受80㎡、中級職稱100㎡、高1級職稱120㎡的房改政策，還要注意住房在上市交易時還應(yīng)按成本價補足差價。

4、慎重辦理交易過戶手續(xù)：辦理交易過戶手續(xù)是住房買賣的后環(huán)節(jié)，也是重要的一關(guān)，因此消費者在購買房改房時需要慎之又慎。