人才公寓是什么性質

人才公寓屬于公租房中的一種，主要是解決人才在當地創(chuàng)業(yè)時的住房問題，但這種類型的公寓一般是限定租期，且要求申請人為高級人才，國內人才公寓有博士公寓、高級專家公寓、高級人才公寓及青年公寓等，面積在十平方米到兩百平方米之間，戶型分為單間、雙人間及多人套間等。

經濟適用房和人才公寓有什么區(qū)別？

1、人才公寓是指專項用于人才就業(yè)的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創(chuàng)業(yè)的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照“政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理”，“市場價、明補貼、有期限”和“輪候補租、契約管理、只租不售”的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。 通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。

2、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質的商品住宅。

人才公寓怎樣申請呢?

1、因為各地區(qū)的人才公寓的相關申請條件有所不同，申請人才公寓時，首先應看自己是否與當地人才公寓申請條件相符合，確定自己符合人才公寓申請條件后，憑所需材料向所在單位提出人才公寓書面申請，并由所在單位對申請人提交的材料進行審核，確認無誤后將申請材料提交至當地的人力資源社會保障部門。

2、人力資源社會保障部門收到材料后，會對申請人的材料進行復審，通過審核的申請人即可進入評分排序階段，評分排序時，會根據申請人的人才層次進行排序，如果遇到幾個申請人分值相同的情況，可以按照搖號的方式進行確定。

3、人力資源社會保障部門在官方網站公開排序結果，無異議后即可進入住房分配環(huán)節(jié)，分配后申請人需在規(guī)定時間內，與配租對象、人才公寓運營單位簽訂住房租賃合同，繳納相關費用后即可辦理住房入住手續(xù)。