買(mǎi)車(chē)可以用住房公積金嗎

買(mǎi)車(chē)不可使用公積金貸款，《住房公積金管理?xiàng)l例》的第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，住房公積金是不可使用于買(mǎi)車(chē)上。如果經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將一部分住房公積金購(gòu)買(mǎi)國(guó)債，為公積金保值增值。

公積金買(mǎi)房貸款有什么要求

1、具有合法有效身份，具有完全的民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。

2、具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件，提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保，借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。

3、繳存條件是建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)，或申請(qǐng)人所在單位經(jīng)公積金管理審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上，或借款申請(qǐng)人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不高于70周歲，申請(qǐng)的同時(shí)需要提供退休證和收入證明)。

4、支付一定比例的首付款也是必要條件之一。即首套公積金貸款首付比例為房款的30%，二套房公積金貸款首付比例為房款的50%。大家在申請(qǐng)公積金貸款前，自己也得有一筆足夠支付買(mǎi)房首付的錢(qián)才行，這樣才能讓銀行覺(jué)得你有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，且可以承受得了貸款的金額。因此，這也是為什么在生活中有很多人為了買(mǎi)房，都會(huì)去借錢(qián)湊首付。

公積金貸款買(mǎi)房注意事項(xiàng)

1、夫妻貸款

如果是夫妻雙方共同貸款買(mǎi)房，不管是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款，只要夫妻雙方中有一方辦理過(guò)公積金貸款，那么中心系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)記錄，在之前的貸款未還清前，夫妻雙方是不可夠再使用公積金貸款買(mǎi)第二套房子的。

2、第二套房

借款人如果在購(gòu)買(mǎi)第一套房的時(shí)候就已經(jīng)使用公積金貸款了，在公積金貸款尚未還清前不可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，在購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房時(shí)不可使用公積金貸款。

3、公積金額度

申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請(qǐng)不到公積金貸款。

4、提前還款

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。所以，如果申請(qǐng)的貸款未滿一年，那就不要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，因?yàn)槿绻暾?qǐng)了的話，銀行收取的違約金也會(huì)比較多。