買房付了首貸款辦不下來能退錢嗎

買房付了首貸款辦不下來能退錢的，不過如果房貸批不下來是客戶的原因，那在此種情況下找房地產(chǎn)開發(fā)商退房屬于違約，客戶需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，首付款有可能無法全額退還，房地產(chǎn)開發(fā)商說不定會扣收一部分充當(dāng)違約金。如果房貸批不下來的原因與客戶無關(guān)，反而是房地產(chǎn)開發(fā)商的問題，那在此種情況下找房地產(chǎn)開發(fā)商退房是沒關(guān)系的，可以將首付款全額退回，甚至還可以向房地產(chǎn)開發(fā)商索要一定損失費用。

買房首付不夠怎么辦

1、買房首付不夠找親友借錢

在國人腦海中，通常有家族和友情觀念濃重的感覺，親戚之間也經(jīng)常因為經(jīng)濟方面互相幫助，所以若是首付不夠，可找可靠的親友借錢的，當(dāng)然向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經(jīng)濟承受能力，并且簽訂正規(guī)的欠條，做到按時還款。

2、買房首付不夠如果是年輕人可尋求父母的資助

對于剛步入社會的年輕人來說，在買房時出現(xiàn)資金缺乏的現(xiàn)象是很普遍的，這時若是父母經(jīng)濟狀況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金，可以請求父母幫忙，不過要注意向父母借錢也要打欠條，并且按照銀行利息計算，這樣也是給自己壓力。

3、買房首付不夠合理申請信用貸款

現(xiàn)如今，金融行業(yè)的發(fā)展十分良好，所以銀行的貸款業(yè)務(wù)也是越來越不錯，因此信用貸申請難度也小了很多，若是個人的工作穩(wěn)定，信用良好，大家還可以申請信用貸款來彌補首付的不足。

4、買房首付不夠?qū)€人持有的有價證券變現(xiàn)如果平時生活中有購買一些理財產(chǎn)品的習(xí)慣，這時不妨將這些東西變現(xiàn)抵首付，雖說忙變現(xiàn)可能會損失一部分，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。