神農(nóng)架公租房買賣政策

? ? 神農(nóng)架公租房買賣政策是什么？在退出機(jī)制上，公租房出售后，5年內(nèi)不得上市交易。如果買房人想把這套房子賣掉，需在5年后向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申請(qǐng)。如果購房者買的是部分產(chǎn)權(quán)的公租房，5年后房子升值，共有人按比例獲取收益。?? ? 根據(jù)該意見稿的雛形，老百姓既可挑挑選買公租房的全部產(chǎn)權(quán)，也可挑挑選買部分產(chǎn)權(quán)。如果購買部分產(chǎn)權(quán)，保障對(duì)象出資所占份額一般不低于總房價(jià)的50%。?? ? 如果購買的是部分產(chǎn)權(quán)，那么，首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi)，可按原價(jià)繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額；高于5年，房價(jià)要重新核定。價(jià)格方面，公租房出售價(jià)格參照周邊同地段、同質(zhì)量普通商品住房銷售價(jià)格確定，并給予一定的價(jià)格優(yōu)惠。優(yōu)惠后均價(jià)不得低于同地段、同質(zhì)量普通商品住房銷售均價(jià)的80%。政府部門還可以根據(jù)樓層、朝向等因素適當(dāng)設(shè)置樓層差價(jià)。?? ? 神農(nóng)架公租房買賣政策的內(nèi)容就這里了，共有產(chǎn)權(quán)公租房銷售價(jià)格要明碼標(biāo)價(jià)，由市、縣人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同住房保障主管部門核定并報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)后向社會(huì)公布，不得在標(biāo)示價(jià)格之外收取未標(biāo)明的費(fèi)用。