物業(yè)服務有多重要？如何判斷小區(qū)物業(yè)質量？

試問如果購房者購買一套房產會考慮哪些因素，大家會眾說紛紜，在小編看來有一個因素是最不容忽視的，那就是小區(qū)物業(yè)，因為物業(yè)在我們的日常生活中扮演者非常重要的角色。日常生活中，我們經常會和物業(yè)打交道。物業(yè)和業(yè)主之前的糾紛矛盾也是十分普遍的，這種情況大家可能就遇到了不好的物業(yè)。我們該如何怎么判斷小區(qū)物業(yè)的質量呢？接下來就由小編為大家介紹一下。

一、小區(qū)物業(yè)重要嗎？

小區(qū)的物業(yè)與我們的生活息息相關，因此小區(qū)的物業(yè)是非常重要的。小區(qū)物業(yè)的重要性主要表現(xiàn)在以上幾個方面：

1、物業(yè)服務好可以使業(yè)主財產保值

在二手房交易時，很多購房者都會考慮小區(qū)的物業(yè)水平如何，因此物業(yè)好壞對房價的影響很大，物業(yè)好的小區(qū)，其二手房房價比同地段物業(yè)差的小區(qū)房價貴。

2、物業(yè)服務好可以提高業(yè)主生活質量

目前人們對生活質量都有很高的要求，那么小區(qū)的物業(yè)就非常重要，因為好的物業(yè)服務可以提高業(yè)主的生活質量。好的物業(yè)服務可以讓業(yè)主居住的更加舒適。

3、物業(yè)服務好可以給業(yè)主帶來安全感

現(xiàn)在物業(yè)的管理模式很多都是給每個樓棟配備住房管家，這樣是為了方便給業(yè)主帶來更好的服務，這樣也會使業(yè)主有安全感。在家里有任何事情時可以時間找到能幫到自己的人。

二、如何判斷小區(qū)物業(yè)的好壞？

1、了解物業(yè)的收費標準

一般來說，物業(yè)服務好的小區(qū)物業(yè)費相對來說會貴一些。所以，購房者要查看該小區(qū)的物業(yè)收費標準，了解物業(yè)對進出車輛、住房維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業(yè)費、水電、燃氣費、停車費等的收取標準。

2、通過觀察小區(qū)的公共設施狀況

有一些小區(qū)在剛開始投入使用的時候一切都是完備的，但經過一段時間，設備損壞，物業(yè)公司也不及時進行修復，比如小區(qū)的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項運動休閑設施是否能正常使用；電梯運行情況如何；消防設施、樓道燈等公共設施，是否完好無損。

3、通過了解該物業(yè)服務的其他小區(qū)

如果是好的大的物業(yè)公司，那么他們肯定會為很多小區(qū)服務，大家可以看看該物業(yè)公司服務的其他小區(qū)管理如何。我們可以通過親戚朋友的親身體會來得知該物業(yè)的服務情況。

4、通過觀察小區(qū)的安保狀況

小區(qū)的安保狀況其實也是可以反映一個小區(qū)的物業(yè)好壞的，大家可以主要考察一下幾個方面：比如保安對業(yè)主是否熟悉；保安多久巡邏一次；小區(qū)的監(jiān)控攝像頭是否正常運轉而不是只是擺設；對于底層的業(yè)主，是否做足了安保措施等等。多多實地觀察是的了解事情真相的途徑。

上文就是小編為大家整理的關于小區(qū)房物業(yè)的重要性及如何判斷小區(qū)物業(yè)的質量的相關內容了，希望能對大家有所幫助。一個好的物業(yè)還有可以定期舉辦各種活動的能力，比如親子活動、座談會等，有益于加強鄰里之間的聯(lián)系，促進鄰里關系和諧。所以，買房時千萬不可忽略一個小區(qū)里的物業(yè)服務，希望大家都能買到物業(yè)服務質量高的小區(qū)。