房產(chǎn)證丟失有沒有風險

房產(chǎn)證丟失有風險，但一般沒有太多的風險，因為和房子相關(guān)的事項都是需要房產(chǎn)證和房主本人一起辦理的，如果是房子共有的話還需要所有共有人一起到場辦理。但是沒有房產(chǎn)證的話很多的事情也不可辦，建議房產(chǎn)證丟了的話趕緊補辦。

房產(chǎn)證怎么補辦

1、備件申請。

由住房產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其住房坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

2、備案查檔。

到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。

3、登報聲明。

產(chǎn)權(quán)人持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。

4、辦理調(diào)檔手續(xù)。

產(chǎn)權(quán)人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日)。

5、辦理產(chǎn)權(quán)證。

遺失聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的遺失具結(jié)報告(內(nèi)容包括：遺失證件找到后交回;因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負等內(nèi)容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，所需時間大約3個月左右。

房產(chǎn)證上都包括哪些內(nèi)容

1、住房產(chǎn)權(quán)情況具體是指住房結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等;

2、土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等;

3、權(quán)利人情況具體是指住房產(chǎn)權(quán)利人的名稱、身份證號等;

4、房產(chǎn)證其他權(quán)利情況具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動情況，比如住房是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等;

5、房地產(chǎn)平面圖。