住房交易怎樣處理合同糾紛？買房合同貓膩有哪些？

現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)是各大行業(yè)的重頭，如今買賣房子的人都比較多，所以每天都有人在進(jìn)行住房交易，同樣的每天都有人在處理解決住房糾紛的事情，大家應(yīng)該不希望自己成為處理糾紛的哪一類人，那就需要大家在購(gòu)房之前多下功夫了，大家來(lái)了解下住房交易怎樣處理合同糾紛？買房合同貓膩有哪些？

住房交易怎樣處理合同糾紛？

即當(dāng)事人自行商議解決，調(diào)解仲裁和訴訟。其中，仲裁方法由于比較靈活、簡(jiǎn)便，解決糾紛比較快，費(fèi)用又比較低，所以很受當(dāng)事人歡迎。但是，如果當(dāng)事人一方不愿仲裁，則不可采用仲裁的方式、而只能采用訴訟的方式來(lái)解決雙方當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議。所以，訴訟是解決合同糾紛的最終形式。

買房合同貓膩有哪些？

1、手續(xù)不全

很多開發(fā)商在沒有拿到預(yù)售證的情況下就把房子拿出來(lái)銷售，其實(shí)這是不合法的。因此開發(fā)商常常拿出許多優(yōu)惠來(lái)誘惑購(gòu)房者，但對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

2、補(bǔ)充協(xié)議

有的開發(fā)商喜歡在補(bǔ)充協(xié)議中玩文字游戲或者其他手段，使得補(bǔ)充協(xié)議形同虛設(shè)，或者讓購(gòu)房者的權(quán)益受到侵害。有一些心機(jī)的開發(fā)商會(huì)在買房人簽訂的購(gòu)房合同上留下許多空白之處，購(gòu)房者不在意，以為看完合同簽就算完事了，但是這些空白往往就能給開發(fā)商留下可趁之機(jī)，大做文章了。

3、模糊交房日期

必須要求開發(fā)商準(zhǔn)確無(wú)誤的將日期規(guī)定在合同上，并約定好開發(fā)商如不可按時(shí)交房需要承擔(dān)的責(zé)任。合同中還有一點(diǎn)事項(xiàng)需要專門注意，那就交房日期。另外購(gòu)房者一定要在購(gòu)房合同中注意住房的付款方式是否規(guī)范，以及是否對(duì)付款的數(shù)額、期限及違約責(zé)任等等作出約定。

以上就是住房交易怎樣處理合同糾紛？買房合同貓膩有哪些的全部?jī)?nèi)容，在購(gòu)房的時(shí)候一般都分多付清房錢，所以大家要注意，每一次付錢都應(yīng)要簽訂一次合同，合同的內(nèi)容也會(huì)不一樣，在簽訂合同的時(shí)候，大家要謹(jǐn)防對(duì)方在合同中使貓膩，損害了自己的利益。