公積金貸款要到銀行簽合同嗎

公積金貸款是需要去銀行簽合同的，公積金貸款的申請(qǐng)是去公積金中心辦理的，而準(zhǔn)予貸款的由受委托銀行辦理貸款手續(xù)并簽訂借款合同。在公積金中心遞交申請(qǐng)確定的貸款對(duì)象、金額、期限、利率等內(nèi)容以后，受委托銀行在三個(gè)工作日內(nèi)與借款人簽訂《借款合同》。

如何提高公積金貸款額度

1、保持良好的信用記錄

想要辦理公積金貸款買房，那么購(gòu)房者的信用是肯定不可有問題的，一般連續(xù)出現(xiàn)3次逾期還款或累計(jì)6次逾期還款就將被銀行視為不良信用記錄。如果購(gòu)房者在銀行有不良信用記錄，那么公積金貸款全部沒戲。所以大家在買房之前一定要牢記不可去做會(huì)留下信用污點(diǎn)的事情，免得以小失大。

2、賬戶余額越高越好

公積金貸款額度一般來說都是不會(huì)高于賬戶余額的20倍的，一般情況下，收入與公積金繳納的金額是成正比，但是現(xiàn)在不少的公司在繳納公積金的時(shí)候都是按照最低的標(biāo)準(zhǔn)去繳納的，所以大家可以和公司商議自費(fèi)提高公積金繳納檔次，提升賬戶余額。

公積金貸款怎么辦理

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款；貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

1、貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買以盈利為目的住房時(shí)，不可使用公積金貸款。

2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn).

3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，首付利率不變。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。