地下車(chē)庫(kù)漏水解決方案

在處理地下車(chē)庫(kù)漏水問(wèn)題之前應(yīng)確定縫隙內(nèi)的寬度及深度，確定后打孔位置；還需對(duì)縫隙內(nèi)的雜物清理干凈并進(jìn)行清洗，必要時(shí)使用高壓水槍沖刷，將內(nèi)部的浮漿、雜物徹底清理，直到?jīng)_水時(shí)看不到雜質(zhì)流出方向；清理后使用速凝防水材料灌入，再使用發(fā)泡聚氨酯灌注直到所有縫隙灌滿。防水施工結(jié)束后還需在外側(cè)鋪上止水帶作為最后一道防水防線。

地下車(chē)庫(kù)漏水的原因

1、設(shè)計(jì)原因：

片面強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)自防水功能，不設(shè)柔性附加防水層。結(jié)構(gòu)混凝土是由幾種材料組成的一種非勻質(zhì)復(fù)合材料，內(nèi)部有許多大小各異的孔隙，通常是滲水的通道。有些工程的地下室，底板未設(shè)計(jì)防水層、或底板做內(nèi)防水而只在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻外立面設(shè)置防水層，致使防水層不交圈，達(dá)不到整體密閉狀態(tài)，造成地下室滲漏，這種情況并不少見(jiàn)。

2、材料原因：

防水混凝土原材料選用不好，水泥標(biāo)號(hào)過(guò)低、過(guò)期結(jié)塊、骨料粒徑不符要求、含泥量過(guò)大、外加劑質(zhì)量不合格等造成地下室滲漏。柔性附加防水層選材不當(dāng)。如使用耐久性較差的普通紙?zhí)ビ蜌只螯S麻胎油氈；使用的防水卷材厚度太小，不耐穿刺易損壞，由于長(zhǎng)期浸泡在地下水中，涂膜發(fā)生再乳化現(xiàn)象而變質(zhì)，失去防水能力造成地下室滲漏。

3、施工原因：

地基處理不好，建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，造成結(jié)構(gòu)開(kāi)裂和防水層破壞地下室滲漏。防水混凝土施工質(zhì)量欠佳。包括混凝土配合比、水灰比控制不嚴(yán)，振搗不實(shí)，養(yǎng)護(hù)不周，有蜂窩、麻面、孔洞等問(wèn)題，造成地下室結(jié)構(gòu)混凝土不密實(shí)，出現(xiàn)許多滲漏水通道。

4、管理原因及其他因素影響：

管理不善，施工工序安排不合理，在有防水要求的側(cè)墻或底板上隨意開(kāi)洞，埋管，卻又不精心進(jìn)行防水修復(fù)處理，造成地下室滲漏。地震之類(lèi)非人為因素造成的結(jié)構(gòu)損壞而引起地下室滲漏。