怎么驗房收房?聽聽驗房師傅是怎么說的

　　怎么驗房收房？不少在驗房收房方面吃過虧的人都表示事先沒有給自己補(bǔ)充點常識，稀里糊涂的就被發(fā)展商“帶偏”，以至于后來的裝修出現(xiàn)問題也找不到相應(yīng)的人負(fù)責(zé)只能說自認(rèn)倒霉。所以今天，為了幫助更多的人可以少吃虧少走冤枉路，小編向大家介紹下怎么驗房收房的具體細(xì)節(jié)。

　　1、時間

　　對于一個全新的毛坯房來說，驗房收房不僅關(guān)乎著對自身權(quán)益的一種保障，還關(guān)乎著家人以后的健康生活環(huán)境。怎么驗房收房呢?首先我們需要對驗房收房的時間要有所了解，在一般情況下，發(fā)展商會在收房的前十天左右寄出掛號信或者以電話形式通知業(yè)主前來收房，在規(guī)定的30天以內(nèi)未前來驗房收房，即視為自動收房，所以驗房收房時間一定要謹(jǐn)記，避免出現(xiàn)因為時間上的差錯而造成驗房收房出現(xiàn)不可回旋的余地。

　　2、合同及相關(guān)設(shè)施

　　怎么驗房收房？當(dāng)我們約定好驗房收房時間前往新房收房時，需要攜帶一些指定的資料和設(shè)施進(jìn)行驗房。其中合同是必不可少的重要文件，根據(jù)合同上的協(xié)議對新房進(jìn)行驗收，避免出現(xiàn)一些跟合同協(xié)議不相匹配的違事實現(xiàn)象，保障自己的合法權(quán)益，除此以外，必不可少的驗房設(shè)施也需要隨身攜帶，以免需要某種工具時不可及時的找到。

　　3、細(xì)節(jié)

　　怎么驗房收房？在拿到鑰匙深入到房間內(nèi)進(jìn)行全面檢驗時，這時對細(xì)節(jié)的考察與把握就顯得非常重要。驗房的細(xì)節(jié)包括對套內(nèi)面積、門、窗、墻體、地面、電源、陰陽角、凈高、是否滲水等等一些具體的設(shè)施進(jìn)行考量以及新房所在的地區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理情況進(jìn)行考查，攜帶經(jīng)驗豐富的驗房師傅幫助業(yè)主驗房，可減少一些不必要的門外漢麻煩。

　　4、收房標(biāo)準(zhǔn)

　　怎么驗房收房？在驗房收房的過程當(dāng)中，是否覺得該看的已經(jīng)看了，該檢驗的已經(jīng)檢驗了，就意味著可以簽字收房了呢?實則不然，了解一些國家規(guī)定的收房標(biāo)準(zhǔn)以后再簽，可以避免吃虧上當(dāng)卻仍然稀里糊涂的表示不知道的情況。比如不具備小區(qū)道路通暢和接通水電燃?xì)獾葪l件的以及擅自改動新房內(nèi)部的結(jié)構(gòu)等等一些不符合或違反標(biāo)準(zhǔn)的行為，業(yè)主都可以拒絕收房，具體的收房標(biāo)準(zhǔn)大家可以參考中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的國家商品房交房標(biāo)準(zhǔn)。

　　驗房、簽協(xié)議、繳納相關(guān)費用，這是驗房收房的基本環(huán)節(jié)，有些業(yè)主貪圖省事先簽收再驗房，造成后期即使出現(xiàn)問題也不可及時的找相關(guān)人員解決。所以說驗房和收房是業(yè)主在住上新房之前的兩個重要檢測步驟，千萬不要隨意的驗一下房就收房了，那吃的虧就只能往自己的肚子咽了！通過小編的介紹相信大家已經(jīng)了解了怎么驗房收房了，希望大家在驗房收房之前多看一些驗房注意事項和標(biāo)準(zhǔn)，為自己以后的美好生活多花一份心思、多出一份力！

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