申請房貸要多長時間

1、通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準。

2、通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個月時間就能辦理，但因為辦理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行，為此，一個月才能辦理下來也是正常不過的。

3、個人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會打點電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。

4、收入證明一般銀行都會證實，是在你報件的一個星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點錢。

申請房貸要注意什么

1. 銀行卡流水的穩(wěn)定性和連續(xù)性：舉個例子，張三首次貸款時提供的是工資卡，每月都有工資進賬，于是銀行卡上有固定流水，但是第二次申請貸款的時候，他換工作了，工資是直接發(fā)現(xiàn)金，原來提供的那張銀行卡流水突然斷了，那平臺可能就認為你工作不穩(wěn)定或者已經(jīng)失業(yè)了，所以再次申請貸款產(chǎn)品時，極有可能被拒貸。

2. 在其他貸款平臺有無不良記錄：假如你在一家平臺的貸款已經(jīng)全部還清了，但是你不止在這一家有貸款，而且，別家的貸款還出現(xiàn)逾期了，甚至逾期已經(jīng)上了征信，已經(jīng)有了不良記錄，那么當(dāng)你再次申請貸款時，這些不良記錄放貸方都會看到，這樣再次申貸也是很容易被拒絕的。

3. 自身負債率是否過高：還有一種情況就是你沒有出現(xiàn)不良記錄，但是你在多家平臺都有貸款，且未還清，這么看的話，你的負債率就很高，那放貸方會認為，即使你還清了這筆貸款，但再次貸款，壓力過大，能否還上貸款就不一定了，所以，在逾期風(fēng)險較高的情況下，你的申請也可能會被拒絕。

4. 還款時間是否固定：有些人對于還款時間比較隨意，有資金了就提前還，資金緊缺了就晚幾天還，有時候卡著到期日當(dāng)天還，所以還款時間看起來非常不穩(wěn)定，這種情況下，放貸方也會認為你的收入不穩(wěn)定，逾期風(fēng)險較高，進而直接拒絕你的貸款申請。