買塔樓時要注意什么

1、注意戶型格局的挑選：大多數的塔樓都是采用框架結構形式，一層對稱布置多戶，出現朝南、朝北、朝東等房，有些室內隔墻是現澆混凝土，戶型格局不易改變。

2、注意觀察景觀：如果購房者挑選的是頂層或較高樓層時，注意朝向景觀，如果前面還要再建幾幢高樓，將會被遮擋。

3、注意電梯情況：購房者應了解整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應配備3部電梯。

4、注意樓層的供水：一般塔樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層業(yè)主不會因壓力不足用不上水。

5、考慮車位問題：由于塔樓小區(qū)業(yè)主較多，在購房時，即使是目前無車的業(yè)主也應提前做好打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

塔樓和板樓如何挑選

1、通過實測證明，塔樓區(qū)的樓外環(huán)境通風遠遠好于板樓區(qū)，是好于板樓圍合小區(qū)的環(huán)境質量，也就是說當室內要求通風時，開窗要解決的不只是對流及加大通風量的問題，同時要力求從室外進入室內的空氣質量是好的。

2、如果對塔樓進行合理設計，一梯2到4戶，便可以做到明衛(wèi)和多面采光，那么這個塔樓的質量就要優(yōu)于板樓，由此可見，塔樓也有很多的優(yōu)點，健康住宅不完全等于板樓。

3、板樓戶型取決于兩個因素：進深和面寬，一般板樓是通過加大進深來增加銷售面積的，但如果進深大了，戶內采光就差了，板樓占地面積大，在小區(qū)總占地面積中，綠地相對就會少。

4、塔樓則不可能做到戶戶朝陽，塔樓由于建筑的特色，一般會有不同的房型和朝向，價位也會多樣，挑選余地也大。和板樓相比，塔樓的使用率較低。