網(wǎng)簽后的下一個流程

網(wǎng)簽之后下一步應該就要開始對它進行繳稅，把房款做資金監(jiān)管，接下來它進行過戶；如果需要進行辦理貸款的話，網(wǎng)簽完畢以后，當事人就應該到銀行進行面簽才行，簽訂借款合同，這個時候銀行才會給你出批貸函后繳稅，最后對你的資金監(jiān)管和過戶。

如果雙方因為各種原因造成需要對它進行解除或者進行變更或者是要進行更正已備案的商品房買賣合同時，那么這個時候需要雙方都拿著有效證件及相關登記材料到交易登記機構進行撤銷原合同備案業(yè)務。

網(wǎng)簽的作用

房產(chǎn)網(wǎng)簽其實就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。

1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。

3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。

4、網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。

5、交易過程當中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，可以最大限度的保證交易過程當中的資金安全。