文章摘要: 非普通住宅標準1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者住房交易成交價160萬以上);2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、實際成交價格高于
1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年單套建筑面積在144平方米以上(含144平方米,或者住房交易成交價160萬以上);2013年國稅總局下發(fā)的通知要求從嚴區(qū)分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、實際成交價格高于該區(qū)市場指導價(通常是高于市場價1.2倍);
以上三點只要符合一個,即為非普通住宅。 反之則為普通住宅。
1、別墅:別墅也是主要用于居住的住房,但是更重要的特色是體現(xiàn)生活質(zhì)量和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風景區(qū),多為園林住宅,環(huán)境優(yōu)美。包括5中類型:獨立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。
2、花園洋房:花園洋房的價格是介于普通住宅與別墅之間的一種住房,也被稱為是西式洋房,強調(diào)的是每個庭院都帶有花園。居住舒適度高,一般除了花園和草坪是標配以外,還會有車庫。另外,樓層一般不會太高,二、三層小樓較多。
什么是非普通住宅
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