房貸共同還款人利弊有哪些？父母做共同還款人壞處是什么？

現(xiàn)在辦理貸款不是一件容易的事情，我們?nèi)粘Ｉ钪薪佑|的就是房貸和車貸了，房貸相對(duì)于車貸而言，貸款的數(shù)額較大，因此，為了保障自己可以順利還款，減輕還款的壓力，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，會(huì)添加一些共同還款人，那么，房貸共同還款人利弊有哪些？父母做共同還款人壞處是什么？

房貸共同還款人利弊有哪些？

1、房產(chǎn)證上寫你一個(gè)名字，他為擔(dān)保方，如果寫你們倆名字，房子的所有權(quán)就是你們共同所有的了．

2、房產(chǎn)證上寫他的名字．以后他買房當(dāng)然是二套房，對(duì)他買房要是按揭有點(diǎn)影響（銀行貸款利息）

3、共同還款人解除，當(dāng)然要貸款還清，如果你提前手上有20w，就提前去銀行還調(diào)，后期的利息就沒(méi)有了，如果把他名字加上，以后改成你一個(gè)的名字，還要他的同意，要到當(dāng)?shù)胤抗芫肿鰴?quán)屬變更，這樣情況算一半過(guò)戶了。

4、共同還款人一般是借款人同戶口下的直屬親戚，如父母、子女和兄弟姐妹或有經(jīng)濟(jì)來(lái)往公司和公司法人的股東們等……與擔(dān)保人相似但又不同于擔(dān)保人。它可以在不經(jīng)過(guò)法律訴訟在借款人無(wú)力償還銀行債務(wù)時(shí)直接要求共同還款人履行還償借款人銀行債務(wù)的義務(wù)。

父母做共同還款人壞處是什么？

1、影響貸款

如果父母作為了共同還款人，那么就等于增加了房貸。以后，無(wú)論父母是申請(qǐng)房貸，車貸，還是消費(fèi)貸款，都是會(huì)被影響的。畢竟，他們的負(fù)債大幅增加了。

2、受限購(gòu)影響

父母做共同還款人的另一個(gè)壞處就是可能會(huì)受到限購(gòu)影響。如果父母名下已經(jīng)有房產(chǎn)，那么大家所購(gòu)買的房子就不會(huì)被認(rèn)定為首套房。另外，父母做房貸共同還款人還會(huì)令他們受到限購(gòu)政策的影響，以后再辦理房貸可能會(huì)比較困難。

3、可能出現(xiàn)糾紛

如果在貸款購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中父母做了共同還款人，那么購(gòu)房合同中必須要有父母的名字。這樣，以后在處理住房的時(shí)候，可能會(huì)比較麻煩，甚至引發(fā)糾紛。如果這樣的事情發(fā)生，大家不僅會(huì)在財(cái)產(chǎn)方面受到影響，還會(huì)影響到與父母之間的關(guān)系。

文章即是小編給大家整理的關(guān)于房貸共同還款人利弊有哪些以及父母做共同還款人壞處是什么的詳細(xì)信息了，希望可以幫到有需要的朋友們。房貸共同還款人是有利弊的，大家在挑選申請(qǐng)房貸之前，務(wù)必要了解清楚具體的情況，三思而行。