二手房網(wǎng)簽可以撤銷(xiāo)嗎

二手房網(wǎng)簽可以撤銷(xiāo)，不過(guò)在整個(gè)二手房交易流程中，買(mǎi)家沒(méi)有出現(xiàn)違約且已經(jīng)網(wǎng)簽，賣(mài)家無(wú)故違約屬于過(guò)錯(cuò)方。購(gòu)買(mǎi)人可以要求繼續(xù)履行合同，如賣(mài)方不配合，買(mǎi)房可以通過(guò)法院走訴訟程序完成住房過(guò)戶(hù)，賣(mài)方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。

什么情況下可以撤銷(xiāo)網(wǎng)簽

1、信息錄入錯(cuò)誤：因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時(shí)要提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說(shuō)明。

2、買(mǎi)受人變更：戶(hù)口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買(mǎi)受人信息的，需要提交戶(hù)口本、身份證。

3、違約糾紛：開(kāi)發(fā)公司與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明。

4、住房質(zhì)量有問(wèn)題：住房交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)住房因質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告才可變更合同。

5、貸款未獲批：購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無(wú)法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的，需要提交不可受理貸款的有效證明。

6、意外情況急需資金：購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購(gòu)房者需要提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明。

7、面積偏差大：商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定偏差高于±3%，合同中已約定解除的，可提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的住房測(cè)繪報(bào)告后變更合同。

8、法規(guī)另外有規(guī)定：此外法律法規(guī)規(guī)定的其它情形，也要寫(xiě)明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)才可變更合同。