房貸抵扣個(gè)稅如何辦理

1、納稅人可以通過工作單位預(yù)扣，納稅人所工作的單位可以登錄“自然人稅收管理系統(tǒng)扣繳客戶端”，下載專項(xiàng)附加信息采集的電子模板，然后將要辦理房貸抵扣個(gè)稅的職工信息進(jìn)入錄入。

2、納稅人也可以挑選自己申報(bào)，如需申報(bào)可以通過稅務(wù)總局發(fā)布的手機(jī)app“個(gè)人所得稅”，或者各省稅務(wù)局網(wǎng)站，來進(jìn)行申報(bào)。

如果是通過稅務(wù)總局發(fā)布的手機(jī)app“個(gè)人所得稅”，申報(bào)的時(shí)候，填寫資料的步驟如下：

(1)在首頁(yè)中，挑選“我要申報(bào)專項(xiàng)附加扣除”。

(2)然后進(jìn)入到自己挑選的項(xiàng)目，按照要求填寫個(gè)人的基本信息。

(3)然后填寫專項(xiàng)扣除、與配偶的分配比例等相關(guān)信息。

(4)填寫扣除的方式，以及其他的信息。

個(gè)稅抵扣房貸正式實(shí)施以后，公司在對(duì)員工的工資進(jìn)行結(jié)算時(shí)，則會(huì)向之前計(jì)算個(gè)稅扣除社保繳納費(fèi)用一樣扣除用戶的房貸利息金額，扣除后的金額在按照個(gè)稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行個(gè)人所得稅的計(jì)算。

按照新個(gè)稅的政策，如果用戶扣除專項(xiàng)附加費(fèi)用之后，所剩工資低于5000元，那么用戶則無(wú)需繳納個(gè)人所得稅，那么如果高于5000元，則需要按照個(gè)人所得稅的交稅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行所得稅的繳納。

房貸抵扣個(gè)稅條件有哪些

1、必須要擁有住房：

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)貸款或公積金貸款，為本人或者配偶在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)買有住房。而且貸款所購(gòu)買的住房必須要屬于首套住房。

2、必須仍在還貸：

房貸仍處在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度。

3、扣除期限有限制：

房貸抵扣個(gè)稅的扣除期限最長(zhǎng)不可高于240個(gè)月，也就是20年。

4、和住房租金不可共存：

想要用房貸抵扣個(gè)稅，要注意一點(diǎn)，住房貸款利息支出不可和住房租金同時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)扣除。也就是說如果你要用房貸抵扣個(gè)稅，就不可再同時(shí)用住房租金抵扣個(gè)稅，只能二選一。?