大連公積金貸款額度

中國(guó)的房?jī)r(jià)越來(lái)越高了，現(xiàn)在買(mǎi)一套房子，少的要幾十萬(wàn)，大的要上百萬(wàn)上千萬(wàn)。當(dāng)然，對(duì)于一些有錢(qián)的人家來(lái)說(shuō)，不論買(mǎi)房子還算是一件輕松的事，但是對(duì)于我們普通的老百姓來(lái)講，一般會(huì)采用公積金貸款還有商業(yè)貸款結(jié)合的方式。首付如果不多的話，大家關(guān)心的就是貸款多少的問(wèn)題了。大連公積金貸款額度還是比較高的。大連公積金貸款額度是怎樣的呢?就讓我們一起來(lái)看一看相關(guān)的政策。

大連公積金貸款政策

大連市政策對(duì)住房公積金管理工作也進(jìn)行了一定的改革。為了更好地體現(xiàn)出住房公積金的互助性還有公平性，大連市人民政府調(diào)整了住房公積金的個(gè)貸政策，并且還取消了個(gè)人住房公積金貸款的額度與提取住房公積金的賬戶(hù)余額掛鉤的規(guī)定。實(shí)行了繳貸掛鉤的政策。大連公積金貸款額度自然也會(huì)發(fā)生變化。個(gè)人的住房公積金貸款額度是不可以高于申請(qǐng)貸款時(shí)的住房公積金賬戶(hù)繳存余額的15倍。大連公積金貸款額度也不可夠高于目前執(zhí)行的住房公積金貸款的最高額度。一般來(lái)說(shuō)，繳存職工在使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，還可以提取個(gè)人住房的公積金賬戶(hù)積累的余額，這些余額可以用于新房裝修。這也解決了繳存職工買(mǎi)房的后顧之憂。大連公積金貸款額度與職工繳存的住房公積金數(shù)量也有極大的關(guān)系，貸款的額度越大，申請(qǐng)人要注意的問(wèn)題就越多。

大連公積金貸款額度是可以提高的，如果是雙人貸款按照兩個(gè)人的住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算貸款的額度時(shí)，月繳存額比較少或者繳存的時(shí)間比較短的職工，是可以通過(guò)夫妻雙方共同貸款，或者是父子共同貸款來(lái)增加貸款額度的。這樣就可以提高貸款購(gòu)房的支付能力了。大連公積金貸款額度還有很多問(wèn)題要注意。一般來(lái)說(shuō)，貸款的額度還與賬戶(hù)的余額掛鉤，繳存的余額如果不含貸款申請(qǐng)的額度的話，那么職工會(huì)因?yàn)橐恍┱叩淖兓淖冏约旱恼?。大連公積金貸款額度也會(huì)受到政策的影響。很多職工會(huì)因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)轉(zhuǎn)情況，挑選按月匯繳的方式繳存住房公積金，這種方式可以計(jì)入繳存的余額。同時(shí)，子女如果以自己的名義為退休的父母購(gòu)房申請(qǐng)貸款的話，是不會(huì)占用子女的貸款額度的，貸款的額度也不會(huì)受到子女繳存余額的倍數(shù)限制。這也是大連公積金貸款額度要注意的問(wèn)題。

大連公積金貸款額度注意事項(xiàng)

大連公積金貸款還有很多注意事項(xiàng)。大連公積金貸款額度還和所屬的區(qū)域有關(guān)。像中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的單職工，貸款的額度比較適中，較高的貸款額度可以達(dá)到45萬(wàn)元。雙職工的較高貸款額度可以達(dá)到70萬(wàn)元。像金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)的單職工較高的貸款額度可以達(dá)到33萬(wàn)元，雙職工的貸款額度可以達(dá)到58萬(wàn)元。大連公積金貸款額度還受到區(qū)域的影響，像普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島的經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、花園口的經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)?？h單職工，貸款的額度可以達(dá)到28萬(wàn)元，雙職工的貸款額度可以達(dá)到47萬(wàn)元。大連公積金貸款額度還可以用公式來(lái)計(jì)算。計(jì)算公式=(借款人的月繳存住房公積金基數(shù)*還貸的能力系數(shù)+借款人的月繳存住房公積金總額)。關(guān)于大連公積金貸款額度的問(wèn)題，大家了解了嗎?