朝陽區(qū)別墅土地證怎么辦理?別墅需要什么材料?

對于住房來說，辦理土地證就是有必要的。畢竟土地證上面是有住房土地的使用年限的，那么，在朝陽區(qū)別墅辦理土地證需要什么材料？在朝陽區(qū)別墅土地證怎么辦理？

在朝陽區(qū)別墅土地證怎么辦理？

１、在別墅辦理土地證流程：由土地使用權(quán)人提出申請，即由土地使用人在向有關(guān)登記機關(guān)提出登記申請時，提交土地使用權(quán)登記申請書、土地使用權(quán)登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶口證明、土地使用權(quán)來源證明。

２、一般是由土地管理機關(guān)進行權(quán)屬審核，包括初審、公告、復(fù)審、批準登記等步驟；頒發(fā)土地使用權(quán)證書。土地證辦理流程，向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：住房權(quán)屬登記申請表（有開發(fā)商蓋章的）；住房分層分戶圖；購房；辦理土地證的圖。

３、在別墅辦理土地證需要繳納維修基金；繳納契稅；辦理產(chǎn)權(quán)證；辦理土地證。需要帶上：《商品房買賣契約》1、2、24頁復(fù)印件；身份證復(fù)印件；產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；申請表（現(xiàn)領(lǐng)現(xiàn)填）。

在朝陽區(qū)別墅辦理土地證需要什么材料？

１、土地登記申請書（原件）。

２、變更后的《住房權(quán)證》（驗原件收復(fù)印件），原《國有土地使用證》。

３、測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2份。

４、有些地方已經(jīng)將政府機關(guān)的辦事窗口集中在事業(yè)服務(wù)，則可以將材料提交到國土窗口。

５，對于委托他人辦理土地證書的，須提供土地登記委托書、委托代理人身份證。對于通過贈與、繼承方式獲取住房產(chǎn)權(quán)的，還需提交公證書及原土地證書。

以上就是朝陽區(qū)別墅辦理土地證的相關(guān)內(nèi)容。在辦理住房土地證的時候，可以提前準備好相關(guān)資料再辦理。