房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦 房產(chǎn)證遺失有哪些危害

房產(chǎn)證在辦理的時(shí)候是需要拿著有效的證件進(jìn)行辦理，當(dāng)然也有很多粗心的用戶(hù)會(huì)容易出現(xiàn)房產(chǎn)證丟失的情況，那么房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦呢，具體的補(bǔ)辦方式大家可以多了解一些。房產(chǎn)證遺失有哪些危害嗎，這些問(wèn)題經(jīng)常是業(yè)主們會(huì)遇到的問(wèn)題，一起來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容吧，讓大家對(duì)于房產(chǎn)證遺失等補(bǔ)辦的問(wèn)題會(huì)有很好的參考作用，一起來(lái)了解一下。

房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦

申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)如下。提交補(bǔ)證申請(qǐng)，如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)；申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件（核驗(yàn)原件）；原售房單位出具的已領(lǐng)證說(shuō)明原件；房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。

房產(chǎn)證遺失有哪些危害

1、不可買(mǎi)賣(mài)

房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，但如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就無(wú)法辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2、不可抵押

許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢(qián)。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會(huì)輕易借錢(qián)給你。

3、不可出租

如果出租住房沒(méi)有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭(zhēng)議，出租人的合法權(quán)益無(wú)法得到保障。

4、合法權(quán)益不可得到保護(hù)

當(dāng)住房產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時(shí)，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫(xiě)在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不可得到補(bǔ)償

一旦遭遇住房拆遷補(bǔ)償，購(gòu)房者會(huì)因沒(méi)有房產(chǎn)證而有可能得不到補(bǔ)償。

6、不可辦理繼承或贈(zèng)與手續(xù)

住房進(jìn)行贈(zèng)與或繼承時(shí)，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門(mén)才會(huì)予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會(huì)同意的。而辦理不了贈(zèng)與繼承等公證手續(xù)，會(huì)影響到未來(lái)的房子權(quán)益問(wèn)題。

上述小編介紹了關(guān)于房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦這個(gè)問(wèn)題，需要提交補(bǔ)證件的申請(qǐng)，如果是夫妻財(cái)產(chǎn)的話(huà)是需要申請(qǐng)人的身份證明的，這些相關(guān)的內(nèi)容大家要了解，根據(jù)補(bǔ)辦的流程進(jìn)行辦理。房產(chǎn)證遺失有哪些危害呢，比如說(shuō)合法權(quán)益得不到有效的保證啊，還有得不到補(bǔ)償，以及不可辦理繼承以及贈(zèng)與方面的手續(xù)等等，這些相關(guān)的內(nèi)容都需要了解。