最完整的住房裝修步驟及細節(jié)有哪些？

一、裝修前期準備??

1、了解布局：根據(jù)家庭成員的生活習慣來初步考慮房間的分配?？梢蕴崆巴ㄟ^翻閱書籍以及上網(wǎng)查看效果圖等方式，結合自身的喜好，做出一個簡單的設計和規(guī)劃。這樣在與設計師洽談時，可以更快更符合你心意地設計出效果圖。??

2、裝備資金：一般而言，裝修的費用大概占到住房價格的10%-20%。這就需要業(yè)主根據(jù)自身經(jīng)濟條件，做出合適的預算，然后再此基礎上讓設計師設計出符合要求的方案以及報價。否則裝修到一半，猛然發(fā)現(xiàn)錢不夠了，那才是讓人抓狂的事。??

3、工期準備：以兩室一廳為參考，一般正常情況下的工期為30-40天，如果遇到更改設計方案、返工等影響施工進度的情況，那么工期會相應的延長。??

4、常識儲備：不想被裝修公司當成冤大頭，不想裝修就后悔，那么就多了解一些裝修方面的常識吧。這樣不管是與裝修公司洽談，還是和裝修隊斗智斗勇，才能將自己放在主動位置上。??

二、裝修公司挑選??

裝修效果的好壞可以說與裝修公司的優(yōu)劣有直接的關系。所以在挑選裝修公司時一定要慎重，多方考察再做決定。不管是裝修公司還是裝修對，都就要具有工商營業(yè)執(zhí)照以及施工資質。這樣才能保證裝修質量，發(fā)生糾紛才能有效解決。??

三、確定裝修方案??

對于裝修方案業(yè)主可以自主設計，這樣可以真正的得到自己想要的風格，但是考慮到業(yè)主審美以及設計能力的差異，一旦細節(jié)沒處理后，可能達不到想像中的效果。如果請裝修公司設計，會有整體統(tǒng)一的風格，特別是細節(jié)方面會處理的很好。??

但不論是怎樣的途徑，方案設計一定要落實在圖紙上，并有詳細的文字說明。方案確定后先別急著施工，應先交由小區(qū)物業(yè)部門審核，查看是否有影響住房安全的設計，例如拆改承重墻等。審核通過后再正式的施工。??

四、簽訂裝修合同??

裝修必須要簽合同，這樣才有分辨職責與處理是非的憑證，也是業(yè)主維權的最好途徑。所簽的一定要是國家有關部門統(tǒng)一規(guī)范的合同。業(yè)主在拿到合同后，要仔細的閱讀，對于責權不清的地方要讓對方做出解釋或是簽訂補充協(xié)議。??

關于合同的內容當然是越完備越好，包括裝修選材、樣式、施工工藝、費用結算以及違約處理方面，都需要提及，簽訂后由雙方簽字或蓋章確定合法有效。??

五、具體施工階段??

在具體的施工過程當中，不管是請人還是親自監(jiān)工，都需要業(yè)主多抽時間到施工現(xiàn)場查看，即便工作繁忙也要每天與裝修負責人保持聯(lián)系，了解掌握施工進度，不僅可以避免裝修公司或者是施工隊偷工減料，還能查看是否嚴格按照施工標準與工藝要求施工，并能及時提出返工或修改意見。??

六、效果驗收階段??

驗收階段不要包含兩個方面，一是業(yè)主對于裝修質量的驗收，檢驗最終效果是否達到了設計要求。二是物管檢驗裝修是否損壞公共設施以及是否破壞承重結構、地面是否滲漏等。??

驗收通過，物業(yè)就會把押金全部退還給業(yè)主，反之業(yè)主就需要賠付相應的損失。如果在此期間雙方有所糾紛，可以前往房地產行政主管部門進行投訴，或是通過司法途徑解決。??

七、裝修費用結算??

驗收合格后與裝修公司結算裝修費用時，業(yè)主需要仔細的審核實際測量計算的費用，對比預算表來重申全部費用，注意避免重復計算，沒問題后按合同支付給裝修公司相應的費用。