征信花了可以買房貸款嗎

征信不好在申請貸款買房時能不可通過銀行的審批，要看征信不好到什么程度，如果出現(xiàn)了“連三累六”的情況，是不可貸款買房的。如果沒有這么嚴重的逾期記錄，在銀行房貸審批的時候，可能會下降借款人的貸款額度，或者會要求借款人提供額外的還款能力證明。

買房征信怎么恢復

1、靠時間消除

個人征信記錄的時間周期是5年，如果因借款逾期造成的征信不好，要在還清欠款后，維持良好的征信記錄，5年之后可清除。

2、逾期前期向銀行說明

很多逾期并非刻意為之，而是忘記了還款日。這時候，要第一時間聯(lián)系銀行、貸款平臺，說明自己并非有意逾期，并及時還清借款。

3、及時清除呆賬

一定要把自己的呆賬清除，在還清之后，呆賬將記為嚴重逾期，保持良好的征信記錄，5年之后消除。

4、被逾期向銀行申請異議

并非所有的逾期都是自己造成的，有時候可能是個人信息被冒名頂替，或是銀行的失誤造成。如果發(fā)現(xiàn)征信報告有誤，要及時去當?shù)氐闹袊嗣胥y行征信中心提交異議申請，并提交相關材料。

總的來說，如果用戶曾經(jīng)有過欠款未還的記錄，但是最后還是把欠款歸還完了。根據(jù)《征信業(yè)管理條例》第十六條的規(guī)定：個人的信用污點記錄，5年后將會被刪除，這就是“自然修復”個人征信。如非惡意逾期用戶可以向本地的信用管理機構，出具自身為改善信用的努力證明，那么也是可以申請撤銷相關行政處罰從而恢復征信。