重慶公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件 公積金注意事項(xiàng)

雖然買(mǎi)房貸款是一件比較受歡迎的事情，但并不是說(shuō)所有人都可以貸款買(mǎi)房，他也是有一定的條件，必須要達(dá)到條件之后才可以，那么在這之前，我們大家可以先看一下重慶公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件，把其中的條件了解清楚，在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候就會(huì)很容易了，此外，公積金注意事項(xiàng)有哪些呢。

重慶公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件

重慶公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件，借款人具有城鎮(zhèn)戶(hù)口；本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）；有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有購(gòu)買(mǎi)自住房的合法合同或協(xié)議，并有所需規(guī)定比例自籌資金；《擔(dān)保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押；同意辦理置業(yè)擔(dān)保或抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

公積金注意事項(xiàng)

、公積金注意，注意申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶(hù)上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。

第二、公積金注意，在借款初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿(mǎn)一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)高于6個(gè)月的還款額。

第三、公積金注意，還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶(hù)可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

第四、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的住房，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。

第五、貸款還清后不要忘記撤銷(xiāo)抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易撤銷(xiāo)抵押。

看了上文所講到的詳細(xì)常識(shí)，我們已經(jīng)了解到了重慶公積金買(mǎi)房貸款需要什么條件，想要用公積金貸款買(mǎi)房的話，必須要有在單位上班的證明，還要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶(hù)口，如果這兩點(diǎn)都滿(mǎn)足不了的話，那么就沒(méi)辦法用公積金買(mǎi)房了，并且也告訴了你們公積金注意事項(xiàng)有什么。