住房按揭貸款能否提取公積金償還?

償還購買自住住房商業(yè)銀行住房按揭貸款本息及非本地住房公積金管理中心貸款的，主借款人及其配偶可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。

主借款人：是指借款合同中借款人欄填寫的第一順序人。借款合同中借款人為兩人或兩人以上的，僅限主借款人及其配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。

申請時限和提取額度

個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額，主借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次住房公積金，直至貸款結(jié)清為止。夫妻雙方每年提取額合計不得高于當(dāng)年應(yīng)還貸本息和。

提前部分還款的，只要當(dāng)年沒有提取過，本年度內(nèi)可以提取一次，夫妻雙方提取額合計不得高于提前還款額與當(dāng)年應(yīng)還貸本息之和。

提前全部還清的，只要當(dāng)年沒有提取過，在還清貸款的次月月底之前可以提取一次，夫妻雙方提取額合計不得高于提前還款額與當(dāng)年應(yīng)還貸本息之和。

對于同時償還兩套及以上商業(yè)銀行住房按揭貸款或非西安住房公積金管理中心貸款的，提取人每年(同一公歷年度)只能提取一套住房的償還貸款額，且只能提取一次。

所需資料

1、提取人本人有效身份證件;

2、借款合同;

3、當(dāng)月或上月還款證明(是指有貸款銀行簽章的還款明細表或還款對賬單;以現(xiàn)金方式償還住房貸款的，提供有銀行簽章的現(xiàn)金繳款單;合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的，提供有銀行扣款記錄的存折;合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的，提供貸款銀行出具并簽章的扣款證明)。

4、其他相關(guān)資料：

(1)提取主借款人配偶的公積金，需提供以下關(guān)系證明之一：結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。

(2)他人代為辦理提取的，需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。

注意事項

1、個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應(yīng)與提供的本人有效身份證件一致，否則應(yīng)當(dāng)先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續(xù)。

2、提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時，應(yīng)當(dāng)先合并成一個賬戶后再辦理公積金提取手續(xù)。

3、處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個人公積金賬戶，應(yīng)當(dāng)先辦理解凍手續(xù)，之后再辦理提取手續(xù)。

4、在申請?zhí)崛∏埃瑧?yīng)當(dāng)先在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù)，個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼和辦理銀行卡的證件類型、證件號碼都應(yīng)與提供的本人有效證件一致，提取資金應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入該銀行卡，否則不予辦理提取手續(xù)。

5、所需資料應(yīng)當(dāng)提供原件(特別說明是復(fù)印件的除外)。

6、委托書可在公積金中心官方網(wǎng)站下載。

7、已辦理住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶，其繳存的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清前不予受理其他還貸原因提取公積金。

8、公積金中心對于無法立即確認，需要進一步核實的，有權(quán)要求職工補充材料或采取面談、實地復(fù)查或向相關(guān)部門核實等方式審核，相關(guān)部門應(yīng)予配合。申請材料無法核實的，中心可作出不準(zhǔn)予提取的決定。中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起，3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人。準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。