陰陽合同是什么違法行為

陰陽合同是一種逃稅的違法行為。陰陽合同，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。

買方簽陰陽合同的風險

1、可能造成價格條款無效，甚至有可能造成整個合同被撤銷。

我國相關法律規(guī)定，“惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益”的合同是無效合同。陰陽合同以虛報價格來逃避國家稅收或騙取高額貸款損害國家稅收和第三人的合法利益，屬于無效合同。無效的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。屬于當事人惡意串通損害國家利益的行為，虛假的價格條款將會被認定無效。

2、為以后自己的房子操作帶來麻煩，再售時同樣承擔高費用的風險。

由于政府備案的價格低于實際成交的價格，將來買家如再出售該住房時，買家可能就要面臨承擔高額個人所得稅等稅費的風險。

3、如果房子的價格出現(xiàn)上漲，可能會給自己帶來不必要的麻煩。

現(xiàn)實中曾發(fā)生過因這種陰陽合同買賣二手房，因房價上漲，賣方主張合同違法撤銷合同，致使產生不必要的訴訟。

4、行政處罰和刑事追究的風險。

陰陽合同中買方存在偷逃契稅的行為，一旦被稅務部門查出后，可能將和賣家一樣受到補繳稅款、罰款等行政處罰。在數額達到標準時，則可能與賣方一同被追究刑事責任。

賣方簽陰陽合同的風險

1、給自己的買賣合同埋下隱患。

由于陰陽合同上的房價低于實際價格且屬于虛假納稅申報和損害國家利益，會大大增加買方的心理變化，如果買方反悔，賣方將面臨著承擔利息、房價下跌等損失，還存在房款不可全額收回的風險。

2、如果買方不按期支付備案價格外的房款，或者惡意要求以備案價格進行交易，賣方將陷于困境中，采取商議、催討、起訴方式，都會增加時間和金錢成本。

3、同樣存在行政處罰和刑事追究的風險。

總之，二手房陰陽合同對于買賣雙方來說，都是存在風險的，故而請意欲簽訂二手房陰陽合同的朋友們多作考慮，不要因為貪便宜而違背誠實信用原則，承擔高昂風險。