自建房詳細(xì)步驟是什么

1、辦理用地規(guī)劃許可證：找當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門辦理。

2、辦理土地證(或用地批準(zhǔn)書)：帶上面資料填寫申請表(一級一級全蓋章)交國土局辦理。

3、辦理工程規(guī)劃許可證：帶上面資料和住房設(shè)計圖紙到規(guī)劃部門辦理。

4、挑選信譽好的施工隊伍：工程施工前，應(yīng)該要對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ年犖檫M(jìn)行考察，并且挑選有技術(shù)專業(yè)施工隊伍，最好是有資質(zhì)有質(zhì)量的建筑公司。在挑選好施工隊伍后，雙方就要簽訂正式合同。

5、挑選的設(shè)計圖紙和專用的通用的圖集。施工的圖紙是建設(shè)工程的重要的依據(jù)，會直接決定工程結(jié)構(gòu)的安全及使用的功能是否合理，以確保結(jié)構(gòu)的安全。

6、選址要準(zhǔn)確：在建房前，應(yīng)該對周邊的地質(zhì)環(huán)境進(jìn)行考察。

7、施工過程當(dāng)中要把握好：地基必須挖至老土層，土質(zhì)應(yīng)該均勻一致，并且要進(jìn)入老土層，深度不應(yīng)小于20cm。

8、房子的驗收和使用：房子外觀檢驗，在工程竣工交付運行時,理應(yīng)要對住房的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，檢驗房子的墻體、房子的板是否有明顯的裂縫，房子的外墻、窗、廚衛(wèi)間、屋面等是否有滲漏的現(xiàn)象。

自建房注意事項

1、建筑面積和位置要確定：首先要清楚自己的建筑面積有多大，建在哪個位置，位置應(yīng)該如何選。農(nóng)村建房子不一定要求大，可以跟據(jù)自己的家庭人口來建，人口少，沒必要建那么大，浪費。

2、確定預(yù)算：根據(jù)自己經(jīng)濟條件，需要對建筑外觀，風(fēng)格有一個初步的預(yù)算。

3、布局要先規(guī)劃好：根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的生活所需確定，臥室、客廳、堂屋、起居室、車庫、農(nóng)具間、糧庫、廚房、餐廳、樓梯間等各方面有一個合理的布局。

4、地基基礎(chǔ)要做好：在做地基前應(yīng)該對當(dāng)?shù)赝临|(zhì)有個初布的了解，然后決定采用什么樣的地基，地基挖多深。

5、建筑材料的挑選：建一定要挑選有質(zhì)量保證，正規(guī)廠家生產(chǎn)的，特別是鋼筋水泥等，這些材料對住房質(zhì)量有很重要的影響。

6、施工安全工作一定要做好：農(nóng)村建房很多都不是請的正規(guī)的施工隊伍，所以施工過程當(dāng)中如果出現(xiàn)安全事故，到時候扯皮就很麻煩了，所以施工前一定要簽訂建房合同，做好施工安全工作。