如何衡量小區(qū)物業(yè)好不好 學(xué)會(huì)看準(zhǔn)這幾點(diǎn)

很多購房者在買房過程當(dāng)中，常常會(huì)忽略對(duì)物業(yè)水平的重視。物業(yè)對(duì)于每一位業(yè)主來說，都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物業(yè)可以顯著提升生活的品質(zhì)，那么我們?nèi)绾蝸砼袛嘈^(qū)的物業(yè)好不好呢？

保安的責(zé)任心

主要就是看保安對(duì)待陌生人的態(tài)度上，比如快遞員、外賣和所謂的業(yè)主朋友上，他們會(huì)采取怎樣的行為？是否的阻攔，按照規(guī)定登記，甚至陪同他們進(jìn)出等等。

小區(qū)的安全防衛(wèi)級(jí)別

小區(qū)的安保能力主要體現(xiàn)在這幾個(gè)方面，一是看保安是否熟悉業(yè)主；二是看保安的巡邏周期；三是底層業(yè)主是否有安保措施；后就是看監(jiān)控?cái)z像頭是否24小時(shí)都在工作。

公共區(qū)域的環(huán)境

1、小區(qū)的綠化是否修剪整齊

2、公共墻面是否有污跡

3、道路地面是否有垃圾雜物

4、小區(qū)水池水質(zhì)清澈是否有雜物

公共設(shè)施的運(yùn)行狀況

1、防盜門是否正常運(yùn)行

2、樓宇對(duì)講功能能否使用

3、電梯的運(yùn)行狀況及日常檢修報(bào)備

4、其他公共設(shè)施，如樓道應(yīng)急燈等等

物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)服務(wù)自然也是需要收取一定費(fèi)用的，但是必須符合制定一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)，所以好的物業(yè)，收費(fèi)也必然是合理標(biāo)準(zhǔn)的。主要注意這幾點(diǎn)，物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、水電及煤氣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車位收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、還有就是是否建立了公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)專項(xiàng)基金等等。

挑選一個(gè)好的物業(yè)，也是對(duì)日后生活的負(fù)責(zé)。不合格的物業(yè)必然會(huì)給業(yè)主帶來更多的麻煩和困擾，這一點(diǎn)尤為要注意。