拆改工程注意事項

1、注意防水層：

屋子里有些地面是有防水層的，如果將防水層破壞了的話，很容易使樓下的業(yè)主變成“水簾洞”。所以，業(yè)主在裝修地面的時候一定要注意，不要將“地面防水層破壞”，如果不小心破壞，一定要記得做防水工程，在做完防水工程不要忘記做“閉水試驗”，確保不會滲水、漏水。

2、注意承重墻：

在拆改工程中，承重墻是堅決不可碰的，否則業(yè)主有可能要承擔很嚴厲的法律責任。破壞承重墻有可能對生命造成危害，后果難以想象。如果一定要動承重墻，一定要具有原設計單位、或者與原設計單位有相同資質的設計單位給出的修改，加固設計方案。一定不可私自對承重墻進行拆改!

3、注意燃氣管道：

燃氣管道的拆改也要非常的慎重，非燃氣公司專業(yè)人員私自拆改燃氣管道很容易造成燃氣泄漏，在沒有安全檢測的情況下，一旦遇見明火必然會引起爆炸。

4、注意陽臺矮墻：

有時房間和陽臺之間有一扇門和一扇窗，這種門和窗是可以拆改的，但是窗子下面的這個矮墻叫做“配重墻”，它起到挑起陽臺的作用，如果隨意拆改這個配重墻，容易造成陽臺的承重力下降，陽臺有下墜的風險。

拆改工作流程

1、設計圖紙。在進行主體拆改前首先要做的事情就是先準備好設計圖紙，按照裝修設計圖紙的規(guī)劃進行住房拆改，沒有裝修圖紙等于沒有規(guī)劃好裝修內容，在這種情況下魯莽地進行拆改是不適宜的。

2、原主體材料的留去。在住房拆改前期要注意原材料是否有必要除去，比如原來的膩子如果是防水的那么就不用再鏟除，可以直接使用的材料要保留下來。

3、墻體拆改。按照裝修圖紙指示進行拆墻、砌新墻。墻面處理：如果原來的膩子是防水膩子，就不用鏟了，不平就需要刷一層界面劑后刮一遍膩子找平。如果不是，全部鏟掉重新做。膩子刮2-3遍就可以了。在墻面開槽的地方，應該用石膏封上，貼上真正的牛皮紙（扯不斷的），再刮膩子。有空鼓或者裂紋一定要進行處理。

4、鏟地皮，有暖氣的拆掉暖氣，換塑鋼窗。