裝修合同與報(bào)價(jià)單“8大注意”

一、品名、品牌、等級(jí)、型號(hào)別忘了寫。

許多家裝監(jiān)理公司在拿到某些裝飾公司的工程報(bào)價(jià)單時(shí)，都表示無法審核報(bào)價(jià)。原因是在這些報(bào)價(jià)單中只有裝飾材料的數(shù)量、單位和單價(jià)，而最為關(guān)鍵的“品牌、等級(jí)、產(chǎn)地、型號(hào)、規(guī)格”等卻只字不提，少數(shù)家裝公司就是在材料上賺取暴利，到最后業(yè)主是有苦難言。

二、工藝說明、制作說明需明確

施工的工藝不一樣，產(chǎn)生的費(fèi)用也會(huì)不一樣，就拿刷墻來說，許多裝修報(bào)價(jià)中只是簡(jiǎn)單地寫了乳膠漆一項(xiàng)，但是到底刷幾遍底漆幾遍面漆，在合同卻沒有任何說明，在此家裝公司極容易偷工減料。因此，業(yè)主在與家裝公司簽合同時(shí)一定要注明每道工序的制作和工藝說明。

三、木制品必須實(shí)木收邊，并強(qiáng)調(diào)厚度

所謂實(shí)木收邊，拿門來說就是指用實(shí)木線條在門的四周收邊，可以讓門的邊邊角角更耐用。消費(fèi)者應(yīng)該在合同中明確“實(shí)木收邊”，并且線條應(yīng)該和門是一種木種，如果用木皮收邊或飾面條收邊，則會(huì)容易起泡、開裂。另外，線條的厚度也應(yīng)該明確，最好在1CM以上。

四、所有木材必須是烘干材，含水率在16%以下。

為了避免日后家裝木制品變形、起翹，在裝修合同中一定要注明所有的木材都必須為烘干材，含水率在16%以下。而一般的監(jiān)理員都有專業(yè)儀器進(jìn)行檢測(cè)，消費(fèi)者很容易就能看出。

五、柜、櫥的柜內(nèi)材料和背板材料不可忽視

眾所周知，背板和隔板是衣櫥、衣柜不可缺少的一部分，而在許多家裝公司的報(bào)價(jià)單中都“忽視”了柜內(nèi)材料和背板材料的約定，只是注明面板的用料，這樣做的目的就是“避重就輕”。其實(shí)，引起家具甲醛超標(biāo)的大部分因素是在柜內(nèi)材料和背板材料上。

六、謹(jǐn)防報(bào)價(jià)中少平方、少數(shù)量、缺項(xiàng)、漏項(xiàng)

報(bào)價(jià)中“少平方、少數(shù)量、缺項(xiàng)、漏項(xiàng)”是少數(shù)家裝公司最為普遍的做法之一，許多家裝公司在預(yù)算中故意少報(bào)項(xiàng)目、少算數(shù)量，為的就是讓最后算出來的總價(jià)較低，引誘消費(fèi)者簽單，然后在施工過程當(dāng)中不斷加項(xiàng)，這樣就會(huì)出現(xiàn)決算和預(yù)算相差很大的現(xiàn)象。因此，業(yè)主在簽合同時(shí)一定要寫明預(yù)算和決算的偏差率（一般在5%左右）。

七、合同注明付款方式、明確工期

一般情況下，合同簽完后，正式施工前，業(yè)主要先付60%的工程款，這些費(fèi)用是家裝公司用來買材料的，因?yàn)榧已b公司一般不會(huì)墊錢買材料。此后，在每一次付款前都要對(duì)已完工的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交款。另外，一定要在合同中明確工期，并注明拖延工期應(yīng)該承擔(dān)的賠償。

八、要用市工商局、市建委監(jiān)制的合同簽

現(xiàn)在市面上有好多家裝公司都在使用自己制定的裝修合同，其中好多條款都是在保護(hù)裝飾公司自己的利益，可謂陷阱重重。

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