小區(qū)大門能隨意改動嗎

小區(qū)大門屬于公用部分,不可隨意改動,需要通過業(yè)主大會共同表決決定。業(yè)主大會對對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用。

小區(qū)大門維護屬于物業(yè)嗎

單元門壞了屬于物業(yè)負責維修，由于單元門是公共設施，小區(qū)業(yè)主在繳納物業(yè)費的同時，本身就含有一定的維修基金，因此當單元門出現(xiàn)故障時，業(yè)主可以要求物業(yè)用維修基金來維修。

物業(yè)管理有哪些內容

(一)小區(qū)物業(yè)管理主要包括對住宅小區(qū)居民及住房建筑、設備、公用設施、綠化、清理、治安、環(huán)境等等。

(二)小區(qū)物業(yè)管理主要服務對象為住宅小區(qū)的居民，除了服務，還要管理業(yè)主在小區(qū)居住時的部分行為。

(三)小區(qū)管理主要為公共設施，若住房使用過程當中產(chǎn)權人和使用人、因為住房中設備和和公用設備等因使用關系而產(chǎn)生的調節(jié)、管理等環(huán)節(jié)。還需要代管各系統(tǒng)的運行狀況及結果，并且繳納相關費用。

(四)包括物業(yè)公共部位和相關場所的清理衛(wèi)生，并且要及時處理好垃圾的清運工作，并且及時疏通雨、污水管道。還有公共綠化的養(yǎng)護及管理。

(五)安保方面，主要物業(yè)管理區(qū)域內的安全巡查，比如說對公共秩序維護和安全防范等事項的協(xié)助。并且包括車輛停放和經(jīng)營管理。