公積金購(gòu)房怎樣辦理

公積金購(gòu)房怎樣辦理

員工購(gòu)買自住住所時(shí)，在請(qǐng)求住所公積金借貸買房后如資金依然缺少，可以向商業(yè)銀行一起請(qǐng)求商業(yè)性個(gè)人住所借貸，此類借貸稱為組合借貸。

購(gòu)(修、建)房后多長(zhǎng)時(shí)刻內(nèi)可處理住所公積金借貸?購(gòu)買產(chǎn)品房、經(jīng)濟(jì)適用住所的，在購(gòu)房合同注冊(cè)后一年之內(nèi)請(qǐng)求借貸買房。

購(gòu)買二手房的，采納擔(dān)保安排進(jìn)行階段性擔(dān)保的，在《房子一切權(quán)證》過戶結(jié)束6個(gè)月內(nèi)請(qǐng)求借貸買房;請(qǐng)求借貸買房時(shí)《房子一切權(quán)證》、《國(guó)有土地運(yùn)用證》已過戶結(jié)束的，在《國(guó)有土地運(yùn)用證》過戶結(jié)束3個(gè)月內(nèi)請(qǐng)求借貸買房。修造、翻建住所的，在《房子一切權(quán)證》、《國(guó)有土地運(yùn)用證》核發(fā)之日起3個(gè)月內(nèi)請(qǐng)求借貸;大修住所的，依據(jù)有關(guān)憑據(jù)所標(biāo)明日期起3個(gè)月內(nèi)請(qǐng)求借貸。

公積金購(gòu)房哪種方法還貸好

一、等額本金。指借貸人每月歸還持平金額的本金和剩下借貸在該月所產(chǎn)生的利息，這種還款方法前期還款壓力較大，可是利息會(huì)跟著逐月還款逐步削減。

長(zhǎng)處：整體利息支出較低;在隨后的時(shí)刻里每月還款額將會(huì)遞減。

缺點(diǎn)：前期還款擔(dān)負(fù)較重，特別是初次還款時(shí)壓力會(huì)很大。

適用人群：收入較高人士，如公司高層、金領(lǐng)、海歸派等。

二、等額本息。指借貸人每月歸還持平金額的借貸本金和利息。

長(zhǎng)處：借貸人每個(gè)月還給銀行固定還款金額;利息比重逐月遞減。

缺點(diǎn)：整體利息支出較多。

適用人群：作業(yè)收入安穩(wěn)，國(guó)家企、事業(yè)單位職工等。

公積金的使用范圍是怎樣的

公積金使用范圍歸結(jié)起來有7大范圍： 1、購(gòu)房;2、修造、翻建、大修住所;3、租房;4、爸爸媽媽給兒女買房;5、銷戶提取悉數(shù)存款;6、歸入低?；蛱乩б?guī)劃的提取運(yùn)用;7、醫(yī)治嚴(yán)重疾病。

另外，小編需求提示大家的是：如果你有買房的剛性需求，千萬(wàn)不要隨意提取你住所公積金賬戶的余額，否則會(huì)有數(shù)額影響。