2018房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息肯定降價(jià)嗎

要說全國(guó)人民共同關(guān)心的話題，房?jī)r(jià)是其中之一，近幾年來不斷上漲的房?jī)r(jià)，讓人們的生活壓力越來越大，住房本應(yīng)是用來改善生活質(zhì)量的，但高高在上的房?jī)r(jià)，反而讓房子成了很多買房者的負(fù)擔(dān)，2017年國(guó)家調(diào)控政策的出臺(tái)，讓不少人看到了希望，那么2018年的房?jī)r(jià)肯定會(huì)降嗎?

最近幾年來中國(guó)房?jī)r(jià)的飛漲，除了正常居住所需以外，投資炒房客對(duì)于房?jī)r(jià)的推動(dòng)起到了非常重要的作用，有這樣一部分人為了追逐利潤(rùn)，將越來越多的資金投入到房產(chǎn)市場(chǎng)，從而促使房?jī)r(jià)飛速上漲。房?jī)r(jià)高的離譜，使得房子的資本價(jià)值被無限放大，而真正的使用價(jià)值卻被忽視，因此國(guó)家才會(huì)提出“房住不炒”的基調(diào)，旨在讓房地產(chǎn)市場(chǎng)回歸正常，讓房子真正地為民所用。

2018年樓市的調(diào)控不松反緊，甚至有些地方政府還在層層加碼，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)舉步維艱，有部分房企仍然堅(jiān)守房?jī)r(jià)，但就目前看來，政策短時(shí)間內(nèi)不會(huì)松動(dòng)，有部分房企支撐不住，開始主動(dòng)適應(yīng)政府指導(dǎo)價(jià)格。自2017年下半年開始，住房的銷售業(yè)績(jī)就已經(jīng)開始顯現(xiàn)壓力，2018年市場(chǎng)環(huán)境不變的情況下，房企將面臨更加嚴(yán)峻的考驗(yàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)或?qū)⒗^續(xù)低迷。

當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)暗潮洶涌，房?jī)r(jià)的走向也是撲朔迷離，國(guó)內(nèi)很多一二線城市的限購(gòu)、限貸、限價(jià)仍在繼續(xù)，甚至出現(xiàn)了二手房的限售，這將在很大程度上對(duì)房地產(chǎn)泡沫實(shí)施打擊。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，一二線城市在未來三年內(nèi)是最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)，而今年下半年，整體房地產(chǎn)行業(yè)將迎來低谷。目前來看，種種跡象表明，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了冬眠，無論是投資客炒高的房?jī)r(jià)，還是由于地價(jià)成本原因造成的高房?jī)r(jià)，都是需要國(guó)家政策來調(diào)理解決的。

目前房?jī)r(jià)的水平已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了普通民眾的購(gòu)買能力，工資永遠(yuǎn)追不上房?jī)r(jià)，傾家蕩產(chǎn)來買房這也成為很多購(gòu)房者最為無奈的挑選，讓更多的人買得起房，有房可住，還有更長(zhǎng)的路要走。

總體來說，短時(shí)間內(nèi)的房?jī)r(jià)還要依托于國(guó)家政策，在重壓之下房?jī)r(jià)上漲的可能性不大，想要買房的朋友不妨多了解市場(chǎng)，挑選合適的機(jī)會(huì)入手。希望在不久的將來，國(guó)家可以建立有效的長(zhǎng)效機(jī)制，促使我國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)更加平穩(wěn)健康地發(fā)展。